Bureau Perpignan (66000)

Local à potentiel

À vendre – Local à fort potentiel, 6 rue Queya, Perpignan Centre Idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante très fréquentée, ce local de 31 m² représente une belle opportunité. Les points clés : Emplacement stratégique : en coeur de ville, à deux pas des commerces, restaurants, transports et sites touristiques. Luminosité : grandes fenêtres, lumière naturelle agréable. Surface optimisée : 31 m² bien agencés, avec plafond à 1,90 m. Aménagements existants : coin cuisine, facilement transformable en studio. Annexe : cave sur le même palier, idéale pour le stockage. Atouts supplémentaires : Quartier vivant et recherché Faibles charges Cave utile et accessible Fort rendement locatif potentiel Prix de vente : 24 000 € Un tarif très compétitif pour un bien aussi bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez LDJ Immobilier pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

En Exclusivité

• Bureau de 32.00 m²
• studio
• 1er étage / R + 4
• Non connu