Bureau Rieux Volvestre (31310)

?? Terrain + bâti - rieux volvestre

Sur un secteur recherché, en environnement résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté, découvrez cet ensemble rare offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation. Implanté sur une parcelle de 1 040 m², ce bien comprend une construction existante (ancien bureau d'architecte à réinterpréter), laissant place à de nombreuses possibilités : ? Les + stratégiques : Parcelle divisible (selon règlement d'urbanisme) Possibilité de nouvelle construction ou projet multiple Environnement très calme et résidentiel Accès immédiat aux axes routiers Secteur en évolution avec fort potentiel de valorisation Idéal marchand de biens / investisseur / projet familial ? Projet mixte (résidence + revente) Dossier complet, étude de potentiel et visite sur demande Un bien destiné à ceux qui savent anticiper, projeter et créer de la valeur. Contact : Alain Hernandez Safti 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 185 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 174 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 ¤ HT + 2 200 ¤ TVA, soit 13 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 174 000 ¤. (gedeon_26118_32974032)

• Bureau de 145.00 m²
• Construit en 1990
• 5 pièces
• 1er étage / R + 29
• Non connu électrique
• 3 parkings