Bureau St Ave (56890) - Centre

Bureaux idéalement situés

SAINT-AVE quartier centre ville Idéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d'environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle. Ils se composent d'une salle d'attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements. Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir. Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 ¤ hors charges. Belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_32481018)

En Exclusivité

• Bureau de 43.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1er étage / R + 1
• Non connu électrique