Bureau St Gaudens (31800)

Saint-gaudens – 1153 m² en première ligne !

Vous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d'une zone d'activité ? Ici, impossible de passer à côté ! À Saint-Gaudens, directement en bordure d'un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d'environ 1153 m², en excellent état, proposé à la vente ou à la location. Le bâtiment comprend : • un important ensemble de bureaux aménagés en R + 1, • un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires, • une partie entrepôt / stockage, • une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique. L'ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l'axe routier. Un emplacement particulièrement adapté à un siège d'entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d'associer bureaux, exposition et stockage sur un même site. ? Renseignements et visites sur demande. Alain HERNANDEZ – SAFTI Conseiller immobilier ? 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 630 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 600 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 ¤ HT + 6 000 ¤ TVA, soit 36 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_26118_34007055)

• Bureau de 1 153.00 m²
• Construit en 1980
• 12 pièces
• Non connu
• 10 parkings