Bureau Trilport (77470)

Opportunité d'investissement rare à saisir à TRILPORT !

Cet immeuble composé de bureaux loués, fonctionnel et idéalement situé sur la ville, A proximité des commerces, du futur éco-quartier de 450 logements, des transports en commun, 'ligne P Gares de Trilport et bus ligne 56 Gare de Meaux / Gare de la Ferté-Sous-Jouarre' (Paris Gare de l'Est en 30mn), et à 10-15 minutes du centre ville de MEAUX Caractéristiques : Surface totale du bâtiment de 2000 m² dont 1600 m² répartis en 40 bureaux modulables de 15 à 200 m² Avec plus de 85% de ses surfaces louées à diverses activités (indépendants, entreprises, profession libérale) établies de longue date, cet immeuble de bureaux constitue un investissement sûr et rentable. Sur 4 niveaux récemment rénové avec un DPE en lettre B, il se compose de parties communes et sanitaires à chaque étages et bénéficie d'un ascenseurs, de la Fibre optique, de 40 places de parking privé, d'une zone fermée et sécurisée la nuit. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 330 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 250 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 800 ¤ HT + 15 960 ¤ TVA, soit 95 760 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 200 ¤. (gedeon_26118_32577763)

• Bureau de 2 000.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2 500.00 m²
• 40 pièces
• Radiateur au gaz collectif
• 40 parkings