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À vendre Local professionnel / investissement locatif Tr
En exclusivité ! Situé au 11 rue Colonel Driant à Troyes, ce local professionnel actuellement loué constitue une belle opportunité pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité attractive. Les points forts : Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031 Locataire institutionnel Rentabilité brute : 10,5 % Taxe foncière récupérée auprès du locataire Composition du bien : Environ 76 m2 en rez-de-chaussé espace accueil, deux bureaux,WC,salle d'eau, local technique Sous-sol d'environ 60 m2, salle de réunion, cave Soit une surface exploitable totale d'environ 136 m2. Un produit rare avec une excellente rentabilité , idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec visibilité locative long terme.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Bureau de 135.00 m²
- Non connu
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D261 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B7 kg CO₂/m².an
- C
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