Commerce Agde (34300) - Le Grau-d'Agde

AGDE - MURS COMMERCIAUX 158M²

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose un local commercial idéalement situé au bord de l’Hérault, à quelques pas du centre-ville d’Agde et à seulement quelques minutes du Grau d’Agde. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un cadre privilégié, parfait pour une activité de restauration. D’une surface totale de 90 m², il se compose de deux salles de restauration à l’ambiance chaleureuse, sublimées par des murs en pierre qui confèrent un cachet authentique et une atmosphère conviviale. L’espace restauration est complété par une cuisine professionnelle de 42 m², offrant une grande capacité d’organisation avec des zones dédiées au stockage, à la préparation et au dressage. Pensée pour répondre aux exigences d’un service intensif, elle assure un confort de travail optimal pour l’équipe en place. Atout majeur en période estivale : une superbe terrasse de 110 m² en bord d’Hérault, offrant un cadre exceptionnel à la clientèle. Cet espace extérieur représente une opportunité unique pour attirer aussi bien les locaux que les touristes et maximiser l’exploitation du restaurant. Ce local est actuellement loué 1 150 € par mois, garantissant un rendement locatif stable dans un secteur dynamique et recherché. Une occasion rare d’investir dans un bien commercial bénéficiant déjà d’une activité en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

• Commerce de 158.00 m²
• 5 pièces
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.