Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Aix en Provence (13100)"

88000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 125.00 m²

Vente Restaurant 125 m²

Iad France - Giovanni Morello (06 21 06 44 35) vous propose : Restaurant bistronomique idéalement situé dans une zone industrielle très dynamique comptant plus de 1 500 entreprises, assurant un flux régulier de clients. Établissement bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques o Surface : 125 m² environ intérieur + 63 m² environ de terrasse privative o Capacité : 55 couverts en salle + 70 en terrasse o Décoration récente, moderne de style industriel o Cuisine entièrement équipée, matériel professionnel récent et conforme aux normes o Licence Grande Restauration o Aucun travaux à prévoir Matériel inclus o Cuisine semi-ouverte avec passe o Four MyChef, frigos, saladette, machine à laver, plancha, piano gaz, congélateurs, plans inox... o Climatisation réversible Mitsubishi o Frigo bar 3 portes, vestiaire, bureau, espaces de stockage Matériel acheté neuf il y a moins de 3 ans, excellent état. Activité & potentiel o 50 couverts / jour en moyenne o Ticket moyen : 25 ¤ TTC o Exploitation actuelle du lundi au vendredi midi o CA 2024 - 199 000¤ o CA 2025 - 211 000¤ o Fort développement possible si ouverture en soirée et week-ends Points forts - Emplacement stratégique au cOEur d'une zone très active - Clientèle professionnelle récurrente - Idéal première installation ou couple - Affaire très saine et marge de progression importante possible Visites sur Rendez vous Loyer mensuel HT : 2 380¤ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello (ID 74869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752069)

272500 € - Vente - Commerce Aix en Provence

DROIT AU BAIL avec possibilité d'achat des murs - 130 m² · Centre d' Aix-en-Provence 13100

DROIT AU BAIL À CÉDER - Très bel opportunité, avec possibilité d'achat des mur Emplacement de premier choix : À SAISIR - AIX-EN-PROVENCE - 130 M² Dans un secteur très prisé et recherché au centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du célèbre Cours Mirabeau Surface : 100 m² + 30 m² à l'étage avec pierres apparentes Le bail et tout commerces, sauf : Salon de coiffure et Restauration avec extraction - Loyer mensuel : 4 000 € charges comprises - Bail : 3/6/9 ans : Reste 8 ans ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES.…) Cette annonce référence 309382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 272 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

Emplacement de premier choix : À SAISIR - AIX-EN-PROVENCE - 50 M²

- SECTEUR PLACE DES TANNEURS Fonds de commerce, très bien situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, secteur place des tanneurs. A saisir : Très belle affaire pour ce restaurant, bar à bières de (50 M² environ avec sa petite terrasse). - Bail : 3/6/9 ans. - 50 m² avec sa petite terrasse - Petit loyer - Bon chiffre d'affaires avec des bilans - Affaire à continuer à développer. - Hotte d'extraction - Tout le matériel est en bon état et reste sur place. Très bel opportunité ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES.…) Cette annonce référence 294212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142500 € - Vente - Commerce Aix en Provence

LOCAL COMMERCIAL - 40 M² - CENTRE D'AIX MAIRIE

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence. - 40 m² - 1550 € de loyer seulement - activité commerciale dans un environnement dynamique et passant. - Toute activité (possibilité snacking) (Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…) Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

Restaurant - 55 M² - CENTRE D'AIX

Restaurant - 55 M² - CENTRE D'AIX MAIRIE Local commercial en plein CENTRE d'Aix-en-Provence. - 55 m² - 220.000 € de CA - Clientèle régulière et bons avis sur Google - activité commerciale dans un environnement dynamique et passant. - Toute activité (possibilité snacking) (Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…) Cette annonce référence 299360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 50.00 m²

SANDWICHERIE SALADERIE BOISSONS JUS FRUITS CENTRE COMMERCIAL

Sandwicherie Saladerie Boissons... Terrasse En Galerie Marchande Forte Visibilité Emplacement TOP Affaire Saine et pérenne Bel outil de Travail Gros Débit prouvé (+ 500.000€ CA) Forte Marge Rentabilité justifiée Pas de personnel qualifié, Qualité de Vie A VOIR RARE A LA VENTE Contact Paul 04.91.17.02.12 [email protected]

495000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 28.00 m²

GLACIER TERRASSE REGION AIX

GLACES BOISSONS TERRASSE REGION AIX-EN-PROVENCE Exceptionnel, Rare à la Vente, Fonds de Commerce de GLACES avec TERRASSE 9h30 19h30 Gros Débit Forte Marge Très Bon Résultat A VOIR ABSOLUMENT Contact: [email protected] 06.09.88.27.21

114000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 62.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 62 m²

Iad France - Anne Desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * Fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * Fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate. CA 20 162 K¤ CA 21 157 K¤ CA 22 165 K¤ CA 23 164 K¤ CA 24 156 K¤ -une surface d'accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ Loyer mensuel 1152,88 ¤ HT, soumis à la TVA. Charges annuelles (provisions + TEOM) de 350¤, soit 29¤ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873451)

225000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 26.00 m²

Vente Murs commerciaux 26 m²

Iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE INSTITUT À AIX-EN-PROVENCE Une opportunité clé en main permettant de devenir propriétaire de son outil de travail. Situé au 1er étage d'un immeuble aixois, l'institut bénéficie d'une enseigne visible depuis la rue et d'un espace entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement calme et confidentiel particulièrement adapté aux soins esthétiques. D'une surface de 26 m² environ, parfaitement optimisés, l'institut se compose de : Un espace d'accueil Une cabine de soins Une Kitchenette / buanderie Un espace douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA moyen des 3 dernières années : 92 300 ¤ EBE retraité : 47 000 ¤ Activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage, épilation et onglerie actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342¤ Un double investissement : Acquisition des murs + fonds de commerce Emplacement à forte valeur patrimoniale Dossier et visite sur demande. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011907)

70000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 40.00 m²

Vente Esthétique, Coiffure 40 m²

Iad France - Claire Delgado vous propose : FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE - CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité ? Découvrez ce salon idéalement situé au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue commerçante à proximité immédiate du Forum des Cardeurs, du Cours Sextius et à quelques minutes du Cours Mirabeau. Cet emplacement n°1 bis profite d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle variée composée d'habitants, d'actifs, d'étudiants et de touristes. D'une superficie d'environ 40 m², le local se compose de : un espace coiffure de 34 m² avec une belle vitrine, une réserve, une kitchenette, un WC, avec droit de jouissance d'une cave en sous sol. Le salon est entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité : 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, 2 casques séchoirs, climatisation réversible, machine à laver. Exploité depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires moyen de 108 000 ¤ HT. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Salon clé en main, sans investissement immédiat Clientèle fidélisée Belle vitrine offrant une bonne visibilité Flux piéton important Loyer : 1 560 ¤ HT / mois Charges : 170 ¤ / mois (incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Prix de vente du fonds de commerce : 70 000 ¤ Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Aix-en-Provence ou développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 66 500 ¤. (gedeon_6727_33665113)

65000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 26.00 m²

Vente Esthétique, Coiffure 26 m²

Iad France - Claire Delgado vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE Situé au 1er étage d'un immeuble aixois, l'institut bénéficie d'une enseigne visible depuis la rue et d'un espace entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement calme et confidentiel particulièrement adapté aux soins esthétiques. D'une surface de 26 m², parfaitement optimisés, l'institut se compose d' : Un espace d'accueil Une cabine de soins Une Kitchenette / buanderie Un espace douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA moyen des 3 dernières années : 92 300 ¤ EBE retraité : 47 000 ¤ Activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage, épilation et onglerie actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement du repreneur sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342¤ Loyer actuel : 1200¤ HC Vous êtes esthéticienne ? Et si vous deveniez propriétaire de votre institut plutôt que de payer un loyer ? Le fonds de commerce est proposé avec l'acquisition des murs pour un total de 225 000¤. Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier et visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338430)

29500 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 38.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 38 m²

Iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce MERCERIE - Emplacement n°1 bis Aix-en-Provence Située en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue commerçante, cette mercerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec du passage, entourée de nombreux commerces dynamiques. Une affaire saine et reconnue : Mercerie implantée depuis plus de 70 ans Clientèle fidèle et régulière Chiffre d'affaires moyen : 65 000 ¤ Activité stable avec potentiel immédiat de développement Local fonctionnel et agréable : Surface de vente : 18 m² environ (7 mètres de profondeur, 2,54 mètres de largeur) Cave en sous-sol (stockage) de même superficie WC Climatisation Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 10 661 ¤ / an Charges : 120 ¤ / an Portée par une clientèle déjà fidèle, l'activité ne demande qu'à aller plus loin. La demande locale est bien présente, notamment pour les retouches couture et le dépôt pressing, aujourd'hui peu exploités sur le secteur -- une opportunité immédiate de croissance. Ce lieu est bien plus qu'une mercerie... Il se prête parfaitement à un projet vivant et créatif : imaginez une boutique mêlant vente de fournitures, créations artisanales (bijoux, couture, décoration) et même un espace atelier. Un véritable lieu de vie, inspirant et différenciant, au cOEur d'Aix. Le projet idéal pour... Un (e) couturier(ère), créateur (trice) ou artisan souhaitant s'appuyer sur une base solide pour développer son univers. Ou tout simplement pour une personne en quête d'un commerce à taille humaine, avec une âme, et un vrai potentiel d'évolution. Ici, vous ne reprenez pas seulement un commerce : vous écrivez la suite de son histoire. Les + Emplacement Notoriété Faible loyer pour le secteur Bail tous commerces sauf nuisance Visite et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052245)

160000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 70.00 m²

Vente Restaurant 70 m²

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d'environ 70 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d'accueil d'environ 40 / 50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Matériels Le bien dispose d'une Licence III ainsi que d'une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. Loyer : 1000 HC / mois. Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042972)

272000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 50.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 50 m²

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : Acquérir un commerce de mode féminine haut de gamme au cOEur d'Aix-en-Provence ? Cette opportunité est faite pour vous ! Imaginez-vous à la tête d'une boutique premium, située dans l'un des quartiers les plus courus de la ville, à deux pas du Palais de Justice. Ici, le flux de clients locaux et touristes aisés ne tarit jamais. Bienvenue dans votre nouvelle écrin de luxe et de style ! Derrière la façade élégante, une surface de 50 m² environ parfaitement agencée vous attend. Espace de vente lumineux, cabine d'essayage, réserve indépendante. Tout a été pensé pour vous faciliter la gestion au quotidien. Les équipements professionnels sont déjà en place, prêts à l'emploi. Le bail commercial court jusqu'en 2032. Un loyer de 2 150 ¤ par mois, un montant cohérent pour un emplacement premium en plein cOEur de ville. Cette affaire bénéficie déjà d'un chiffre d'affaires annuel de 585 000 ¤ et d'un EBE retraité de 68 000 ¤. Une belle performance pour une boutique saine et rentable, idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer dans cette belle ville du Sud. La sélection de marques mode haut de gamme et créateurs séduit une clientèle fidèle, habituée à des paniers d'achat élevés. Poursuivre le travail et développer le potentiel de cette pépite sera votre mission. Envie de saisir cette opportunité unique ? Contactez-moi vite pour en discuter plus en détail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy (ID 72235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33254772)

110000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 60.00 m²

Vente Restauration rapide 60 m²

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : À CÉDER - RESTAURANT RAPIDE ASIATIQUE - AIX-EN-PROVENCE CENTRE Opportunité rare en plein cOEur d'Aix ! De qui parle-t-on : Restaurant asiatique reconnu, situé dans une rue commerçante très fréquentée, avec une clientèle fidèle et variée : résidents, étudiants, touristes et actifs. Créé en 2019, il propose une restauration sur place ou à emporter, dans un cadre moderne et bien tenu. Les chiffres : CA 2024 : 269 000 ¤ - EBE : 96 000 ¤ Surface : 40 m² environ + 2 annexes de 20 m² environ (cuisine et stockage) Bail sécurisé jusqu'en 2037, loyer annuel 22 500 ¤ HT, charges 1450¤ par an. Matériel complet et entretenu, extraction en façade. Ouvert 12h-14h / 19h-22h, fermé mardi, jeudi et dimanche midi. Ses atouts : emplacement n°1, concept rentable, fort potentiel via livraison et communication digitale. Affaire clé en main, idéale pour un (e) pro dynamique ou un couple souhaitant s'implanter à Aix. Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy (ID 72235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33254757)

275000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 50.00 m²

SANDWICHERIE SALADERIE BOISSONS JUS FRUITS CENTRE COMMERCIAL

Sandwicherie Saladerie Boissons... Terrasse En Galerie Marchande Forte Visibilité Emplacement TOP Affaire Saine et pérenne Bel outil de Travail Gros Débit prouvé (+ 500.000€ CA) Forte Marge Rentabilité justifiée Pas de personnel qualifié, Qualité de Vie A VOIR RARE A LA VENTE Contact Paul 04.91.17.02.12 [email protected]

495000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 28.00 m²

GLACIER TERRASSE REGION AIX

GLACES BOISSONS TERRASSE REGION AIX-EN-PROVENCE Exceptionnel, Rare à la Vente, Fonds de Commerce de GLACES avec TERRASSE 9h30 19h30 Gros Débit Forte Marge Très Bon Résultat A VOIR ABSOLUMENT Contact: [email protected] 06.09.88.27.21

132000 € - Vente - Commerce Aix en Provence

RESTAURANT AVEC TERRASE

Situé dans une rue regroupant plusieurs établissements de restauration aux concepts variés, à proximité immédiate du centre historique et plus particulièrement de la Place des Prêcheurs, ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement.L'établissement dispose d'une capacité d'environ 65 couverts, dont 26 places en terrasse.Il se compose de une salle en rez-de-chaussée ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, une salle intimiste en sous-sol, voûtée en pierre de taille, offrant beaucoup de charme et enfin d'une cuisine équipée avec espace de réserve.Le chiffre d'affaires s'élève à 185 000 euros HT et présente une importante marge de progression grâce au potentiel de l'emplacement et à l'optimisation de l'exploitation.L'ensemble est proposé avec un loyer modéré de 1 415 euros charges comprises, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l'activité.Idéal pour un restaurateur souhaitant développer un concept dans un secteur recherché.

303850 € - Vente - Commerce Aix en Provence

• 2 pièces
• 32.80 m²

Local Commercial + Studio à Aix-en-Provence

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À AIX-EN-PROVENCE Situé au sein d’une résidence établie et recherchée d’Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un bien mixte, alliant activité professionnelle et logement ou rendement locatif sécurisé. ENSEMBLE IMMOBILIER INDISSOCIABLE L’ensemble est composé de : Un local commercial avec cave attenante Un studio indépendant faisant partie du même ensemble immobilier Les deux lots sont vendus ensemble et sont juridiquement indissociables. LOCAL COMMERCIAL – environ 32 m² (+ cave) Le local se compose de : Un espace principal Un bureau Une pièce complémentaire Une cuisine Une salle de bains Un WC Une cave attenante offrant un espace de stockage appréciable Ce local convient parfaitement à une profession libérale, une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. STUDIO – 20,85 m² Le studio comprend : Une entrée Une pièce de vie avec séjour et coin cuisine Une salle d’eau avec douche et WC Idéal en logement d’appoint, résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif. EMPLACEMENT Accès facile aux axes routiers Proximité des commodités et du centre-ville CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 303 850 € Honoraires : 8 850 € TTC à la charge du vendeur Prix payable comptant le jour de la signature de l’acte authentique LES ATOUTS Ensemble rare : local professionnel + logement Lots indissociables assurant une cohérence patrimoniale Cave incluse Résidence établie Fort potentiel d’optimisation selon projet Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter L&LA International Realty.