Commerce Bagneres de Luchon (31110)

TABAC • PRESSE • FDJ centre ville

CABINET CONSEIL PERE&FILLE PROPOSE EN EXCLUSIVITE AU CENTRE DE LUCHON À saisir, fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle, locale et touristique, au cœur d'une station thermale et touristique dynamique des Pyrénées. L'activité est exploitée dans un local commercial d'environ 50 m² comprenant un espace de vente, une vitrine sur rue, un bureau indépendant et des sanitaires privatifs. Activités exploitées : • Tabac • Presse • Jeux FDJ • Papeterie • Carterie • Services de proximité Chiffres clés : • Commission Tabac annuelle : 26 546 € • Commission Jeux FDJ annuelle : 24 611 € Les atouts : ✓ Activité pérenne et reconnue localement ✓ Clientèle régulière et touristique ✓ Bail commercial 3/6/9 ✓ Loyer attractif : 800 € / mois ✓ Matériel d'exploitation inclus ✓ Reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur ✓ Potentiel de développement Stock repris en sus selon inventaire au jour de la vente. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

• Commerce de
• 2 pièces
• rez de chaussée
• Radiateur