Commerce Bourg en Bresse (01000)

Restaurant – Hyper-centre de Bourg-en-Bresse – Emplacement N°1

Restaurant à vendre – Emplacement N°1 – Hyper centre de Bourg-en-Bresse Très beau restaurant idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre moderne et chaleureux. Les propriétaires, engagés dans d’autres projets professionnels, se voient contraints de céder l’établissement. 💰 Prix de cession : 56 000 € TTC Les travaux ont représenté environ 30 000 €, et avec le droit au bail, on retrouve le montant total de l’opération. Atouts du restaurant Emplacement premium : hyper centre, forte visibilité et flux piéton important Local refait à neuf : aucun frais immédiat à prévoir Fort potentiel de développement : idéal pour une première affaire ou un couple Licence IV : non présente à ce jour mais possibilité d’en obtenir une rapidement Loyer attractif : 880 € TTC / mois, taxe foncière incluse Ce restaurant n’attend que son futur repreneur pour poursuivre son développement. 📞 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

• Commerce de
• studio
• rez de chaussée / R + 1
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.