Photos
SUPERETTE 3 VALLEES SOUS ENSEIGNE
🏔️ À VENDRE – CARREFOUR MONTAGNE Commerce alimentaire stratégique au cœur d’un village en pleine transformation 📌 Mandat exclusif n° 1782 Opportunité rare d’acquisition d’un Carrefour Montagne idéalement situé à Bozel, village authentique de Tarentaise, ouvert à l’année et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique soutenu. 🚠 Un territoire en pleine accélération Bozel constitue la porte d’entrée naturelle vers Courchevel, station de renommée internationale. Deux projets structurants vont considérablement renforcer l’attractivité et la fréquentation du secteur : 🚡 Mise en service d’une télécabine en 2028 reliant directement Bozel à Courchevel 🏗️ Construction de plus de 500 lits supplémentaires dans le cadre des Jeux olympiques d’hiver de 2030 Ces développements vont générer : 📈 Une augmentation significative des flux touristiques 👥 Une hausse de la population saisonnière et permanente 💎 Une valorisation immobilière et commerciale durable 🏪 Un outil de travail performant 🛒 Magasin exploité sous enseigne Carrefour Montagne ✨ Magasin réaménagé en 2022 📅 Ouvert toute l’année 👨👩👧👦 Clientèle mixte : résidents, travailleurs saisonniers, touristes hiver/été 📍 Emplacement stratégique au cœur du village 📊 Données financières 💶 Loyer annuel : 21 600 € 💰 Prix de vente : 596 750 € Conditions financières attractives au regard du potentiel de développement lié aux infrastructures à venir et à la dynamique JO 2030. 🚀 Un potentiel de croissance immédiat et à moyen terme 📆 Effet d’anticipation JO 2030 📊 Montée en puissance progressive dès 2026-2027 🚠 Captation des flux liés à la nouvelle télécabine
En Exclusivité
Caractéristiques
- Commerce de
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.