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Opportunité rare – Fonds de commerce Retoucherie & Pressing – Draveil Centre
Situé sur l’artère commerçante la plus prisée de Draveil (Boulevard Henri Barbusse), ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant. Les points forts : Historique solide : Une institution locale avec une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Prêt à l’emploi : Matériel professionnel parfaitement entretenu, aucun investissement immédiat à prévoir. Exploitation optimisée : Local de 23,21 m² fonctionnel, ouvert 6 jours sur 7. Conditions financières : Loyer attractif : 990 € HC / mois (charges très faibles : 14 €). Bail : 3/6/9 en cours. Prix de cession : 66 000 € (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur). Une affaire saine, idéale pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une renommée déjà établie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Commerce de 23.21 m²
- studio
- rez de chaussée / R + 2
- Climatisation réversible électrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.