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Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Fayence (83440)"

1947000 € - Vente - Commerce Tourrettes

880.00 m²

Vente Murs commerciaux 880 m²

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX Domaine hôtelier, restauration & événementiel - Var (83) Acquisition globale - Exploitation + Patrimoine Situé à Tourrettes (83440), dans un environnement naturel privilégié, ce domaine hôtelier et événementiel exploité depuis plus de 55 ans constitue une opportunité rare d'acquisition globale, associant un outil d'exploitation rentable et un actif immobilier patrimonial. => LE DOMAINE oEnviron 4 800 m² environ de terrain oGrande piscine oEnsemble immobilier dédié à l'accueil de clientèle oHébergements indépendants de type mazets : o8 chambres (18 m² environ - 2 personnes) o7 appartements (35 m² environ - 4 personnes avec cuisine) o1 Junior Suite (35 m² environ - 2 personnes) oAppartement de fonction F4 - 144 m² environ => RESTAURATION & ÉVÉNEMENTIEL oSalle de restaurant ~70 couverts oSalle de réception jusqu'à 200 personnes oCuisine professionnelle fonctionnelle et bien sectorisée oChambre froide, plonge, bar indépendant, lingerie => ACTIVITÉ & MODÈLE ÉCONOMIQUE oActivité majoritairement événementielle (mariages, événements privés, prestations clés en main) oRestauration historiquement exploitée à l'année oActivité concentrée principalement le week-end => Chiffres clés : oCA 2023 : 1 068056 ¤ - EBE : 102 621 ¤ oCA 2024 : 1 280611 ¤ - EBE : 33 099 ¤ (EBE 2024 impacté par un contexte de transition - potentiel immédiat de redressement) Rentabilité d'exploitation historiquement démontrée, avec capacité de génération de chiffre d'affaires significative et marges de progression réelles. => RESSOURCES HUMAINES o7 salariés - Convention CHR o6 CDI + 1 CDD oReprise possible ou non oPassation accompagnée possible jusqu'à 12 mois => DESTINATIONS & PROJETS POSSIBLES (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme) oDomaine événementiel oHôtel de charme / résidence de tourisme oAccueil de groupes & séminaires oCentre de vacances oRésidence senior avec services ou médicalisée oPlus largement, tout projet d'hôtellerie, de tourisme ou d'accueil de clientèle => LECTURE ÉCONOMIQUE GLOBALE L'acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs commerciaux permet : ola suppression de la charge locative, ola sécurisation de l'exploitation sur le long terme, ola constitution d'un actif immobilier patrimonial, oune création de valeur à la fois opérationnelle et patrimoniale. Cette configuration est particulièrement adaptée à un exploitant ou investisseur souhaitant maîtriser son outil de travail tout en construisant un patrimoine immobilier. => CONDITIONS DE VENTE oFonds de commerce : 800 000 ¤ FAI oEnsemble Fonds + Murs commerciaux : 1 947 000 ¤ FAI => PROFILS ACQUÉREURS RECHERCHÉS oExploitant CHR expérimenté oEntrepreneur événementiel oOpérateur hôtelier ou touristique oInvestisseur exploitant oGroupe ou structure multi-sites => Dossier complet, analyses financières et études disponibles sur demande après un premier contact => Confidentialité assurée - étude du projet acquéreur requise => Visites uniquement sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558968)

212000 € - Vente - Commerce Tourrettes

110.00 m²

Vente Restaurant 110 m²

Iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : FOND DE COMMERCE : Restaurant-Pizzeria Tourrettes - 111 m² environ + Terrasse 100 m² environ - Exploitation rentable, 15 ans d'ancienneté Exploitation : Activité toute l'année. Service midi pour clientèle locale (travailleurs) et soirée orientée tourisme / loisirs (Golf Terre Blanche à proximité). Animations musicales week-end. Clientèle d'habitués constituée depuis plus de 15 ans. Chiffres : CA stable et EBE positif. Affaire bien gérée depuis plusieurs années. Salle 65 couverts, climatisée, 15 ml de vitrine Terrasse 100 m² environ ombragée, équipée stores Cuisine aux normes : four pizza électrique, piano 2 feux + plancha / four, chambres froides, double extraction Licence III, pas de contrat brasseur Studio inclus au bail (logement saisonnier / stockage) Personnel : Équipe en place reconduite chaque année Bail Commercial et loyer maitrisé. Emplacement : Angle de centre commercial, passage piéton, parkings gratuits en façade, proximité supermarché. Dossier complet disponible après vérification d'identité et engagement de confidentialité. Vous connaissez quelqu'un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N'hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani (ID 80383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068510)

220000 € - Vente - Commerce Montauroux

140.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 140 m²

Iad France - Héloïse Canit (06 13 69 64 80) vous propose : FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - FORT POTENTIEL À Montauroux (83440) Situé sur un axe très passant, au cOEur d'un secteur dynamique, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium avec visibilité maximale et d'un flux constant de clientèle locale et de passage. Le local, récent et parfaitement agencé, développe environ 140 m² environ et propose : Une surface de vente attractive et fonctionnelle Un espace restauration sur place convivial Une terrasse extérieure idéale pour développer le chiffre d'affaires De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate L'établissement dispose d'une licence grande restauration, offrant une grande liberté d'exploitation. Le bail commercial autorise des activités porteuses et complémentaires : Boucherie - Traiteur - Fruits & Légumes - Restauration sur place, permettant de capter plusieurs segments de clientèle et d'optimiser la rentabilité. Possibilité de modifier l'activité (selon condition) => Outil de travail clé en main : entièrement équipé avec du matériel récent, professionnel et de qualité, aucun investissement à prévoir. Les points forts : Emplacement stratégique N°1 Forte visibilité + accessibilité Concept multi-activités à fort potentiel Terrasse valorisant l'exploitation Stationnement facile (critère essentiel pour la clientèle) => Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter immédiatement ou développer un concept rentable dans un secteur recherché. Dossier complet et éléments financiers sur demande Accompagnement possible pour la reprise - Visite sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Canit (ID 6553), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 790012793 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000415)

800000 € - Vente - Commerce Tourrettes

880.00 m²

Vente Hôtel-restaurant 880 m²

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE - DOMAINE À VOCATION TOURISTIQUE & D'ACCUEIL - VAR (83) Hébergement - Restauration - Événementiel - Multiples usages possibles =>Localisation : Tourrettes (83440) - Var Secteur touristique, résidentiel et événementiel =>Description de l'actif exploité oDomaine d'environ 4 800 m² environ oPiscine oHébergement type mazets indépendants : o8 chambres (18 m² environ - 2 personnes) o7 appartements (35 m² environ - 4 personnes avec cuisine) o1 Junior Suite (35 m² environ) oSalle de restaurant : ~70 couverts oSalle de réception : jusqu'à 200 personnes oCuisine professionnelle équipée et sectorisée oBar indépendant, chambre froide, plonge, lingerie oAppartement de fonction F4 - 144 m² environ =>Activité actuelle o70 % du chiffre d'affaires : événementiel (mariages, événements privés, prestations clés en main) o30 % du chiffre d'affaires : restauration traditionnelle (activité arrêtée en semaine depuis octobre 2024) =>Activité historiquement rentable, avec potentiel immédiat de redynamisation. =>Destinations & usages alternatifs possibles (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur) =>Outre l'activité actuelle, le site présente un fort potentiel de reconversion ou de repositionnement, notamment pour : oDomaine hôtelier (hôtel de charme, hôtel indépendant, montée en gamme) oRésidence de tourisme oCentre de vacances / séjours organisés oDomaine d'accueil de groupes (séminaires, formations, retraites, stages) oRésidence senior avec services oRésidence senior médicalisée ou para-médicalisée oPlus largement, tout projet d'hôtellerie, de tourisme ou d'accueil de clientèle, en adéquation avec la configuration du site =>La configuration du domaine (hébergements indépendants, restauration, grands espaces, piscine) se prête naturellement à ces usages. =>Personnel o7 salariés - Convention CHR o6 CDI + 1 CDD oReprise possible ou non oPassation accompagnée possible jusqu'à 12 mois =>Données financières oCA 2023 : 1 068056 ¤ oEBE 2023 : 102621 ¤ oCA 2024 : 1 280611 ¤ oEBE 2024 : 33099 ¤ =>EBE 2024 impacté par un contexte de transition (vente annulée) =>Potentiel de retour à un EBE normatif significatif Conditions locatives oLoyer : 8 000 ¤ HT / mois o96 000 ¤ HT / an o. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux Profils acquéreurs cibles oExploitant CHR expérimenté oEntrepreneur événementiel oOpérateur hôtelier ou touristique oInvestisseur avec projet de reconversion oGroupe ou structure spécialisée dans l'accueil de clientèle (tourisme, seniors, séjours) => Dossier complet sur demande après un premier contact téléphonique - Étude du projet acquéreur - Visites sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546941)

95000 € - Vente - Commerce Fayence

100.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 100 m²

Iad France - Nathalie Faivre (06 50 81 44 40) vous propose : À VENDRE - Salon d'esthétique - Est var Clientèle locale & touristique - Fort potentiel - Emplacement premium Vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * Stationnement gratuit * Fort passage * Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * CA moyen : 100 000 ¤ sur les 2 dernières années * Clientèle fidèle et régulière + passage touristique * Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation * Très belle image, gestion saine * Possibilité de reprendre l'alternante en poste jusqu'en août 2025 Fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) Fonds de commerce : 70 000 ¤ Matériel valorisé : 25 000 ¤ Accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Faivre (ID 23429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 829745843 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931564)

110000 € - Vente - Commerce Fayence

74.00 m²

Vente Restaurant 74 m²

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À céder - Fonds de commerce Restaurant - Fayence (83) Restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur du village de Fayence, à seulement 50 mètres de la place principale, sur le parcours touristique historique. D'une surface d'environ de 74 m² environ, ce restaurant propose également une terrasse d'environ 16 m² environ agréable ainsi que quelques tables dans les ruelles piétonnes. Le matériel et les aménagements, en très bon état, offrent des conditions de travail optimales avec une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel : Banque froide 3 portes, piano 5 feux gaz, 2 fours, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 3 congélateurs Il dispose en outre d'une cave saine en sous-sol très pratique pour le stockage. Données clés : Surface 74 m² environ + 16 m² environ de terrasse couverte (15 couverts extérieur) 2 pièces intérieurs (20 couverts intérieur) Bail commercial 3 / 6/9 - (Renouvelable lors de l'achat) loyer attractif : 800 ¤ / mois Chiffre d'affaires annuel : 106 000 ¤ HT (sur 8 mois d'activité) Effectif actuel : 2 personnes Classé A en Maîtrise des risques (expertise Veritas) Atouts : Emplacement stratégique, clientèle locale et touristique, terrasse spacieuse, matériel complet et récent. Fort potentiel de développement grâce à une exploitation possible sur l'année entière. Prix de cession (fonds de commerce + droit au bail) : 110 000 ¤ Opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173649)

45400 € - Vente - Commerce Fayence

45.00 m²

Vente Restauration rapide 45 m²

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À vendre fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et snacking situé au coeur du village de Fayence (83440), en emplacement stratégique sur la place de l'Église, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, notamment en période estivale, la place accueillant la majorité des animations locales. Le local d'environ 45 m² environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant l'entrée, une vitrine, présentoir pâtisserie et cuisine entièrement équipée et aménagée, et un étage avec une salle de 16 couverts pouvant en accueillir davantage, des toilettes avec lave-mains séparés et une pièce de stockage. Une terrasse complète l'ensemble avec 22 couverts actuellement et jusqu'à 38 couverts possibles en été, avec potentiel d'optimisation. Exploité depuis deux ans, le fonds affiche une progression significative du chiffre d'affaires, passé de 34 000 ¤ à 70 000 ¤, avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, actuellement en deuxième année. Loyer de 700¤ / mois Le matériel, complet et de très bonne qualité, est inclus dans la vente et permet une reprise immédiate de l'activité : vitrine réfrigérée pâtisserie avec réserve, four vapeur et convection, hotte motorisée inox, adoucisseur volumétrique, cellules de refroidissement et de congélation rapide, plaque à induction, machine à café professionnelle, moulin à café avec doseur, quatre armoires inox (deux armoires réfrigérées, une armoire murale avec portes coulissantes et étagères et une armoire de stockage) ains une machine a encaisser. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 ¤. Affaire clé en main, idéale pour professionnel du métier ou projet de reconversion dans un village dynamique du Pays de Fayence. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_6727_33436547)

350000 € - Vente - Commerce Tanneron

2 pièces

TANNERON RESTAURANT DE VILLAGE A VENDRE

Au cœur d'un charmant village, venez découvrir ce restaurant plein de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Cet établissement, prêt à être exploité, offre une salle conviviale ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour accueillir les clients aux beaux jours. Son cadre authentique et son fort potentiel en font une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant développer une activité dans un environnement agréable. Une affaire clé en main à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Joëlle au