Commerce Hauteluce (73620)

RESTAURANT DE STATION EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DES ALPES FRANÇAISES

Station internationale – Emplacement n°1 – Exploitation hiver & été Mandat Exclusif n°1896 Prix de vente : 388 645 € FAI Au cœur d’une station internationale de renom des Alpes françaises, découvrez une opportunité rare de reprise d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre en centre station. L’établissement profite d’une visibilité remarquable, d’un environnement commercial particulièrement dynamique et d’un flux régulier de clientèle pendant les saisons d’hiver comme d’été. La station accueille une clientèle à la fois française et internationale, familiale, sportive et touristique, avec un pouvoir d’achat adapté à une offre de restauration qualitative et une fréquentation soutenue lors des périodes de forte activité. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 places en salle, complétée par une terrasse de 28 places, offrant un excellent équilibre entre capacité, confort d’exploitation et qualité d’accueil. L’établissement constitue un véritable outil de travail professionnel, complet et immédiatement opérationnel. Les installations et équipements ont fait l’objet d’un entretien suivi, avec de nombreux matériels remplacés ou renouvelés récemment, permettant au futur repreneur de disposer d’un outil performant sans investissement majeur immédiat. L’affaire est aujourd’hui exploitée dans une configuration adaptée à un couple de professionnels, accompagné de personnel saisonnier. Un élément particulièrement stratégique en station vient renforcer l’intérêt du dossier : les logements destinés au personnel sont intégrés au bail commercial, constituant un avantage considérable dans un environnement où l’hébergement des saisonniers représente souvent une difficulté majeure. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement premium en centre station Implantation dans une station internationale des Alpes françaises Exploitation sur les deux saisons, hiver et été 80 places en intérieur 28 places en terrasse Clientèle française et internationale Outil de travail complet et immédiatement exploitable Équipement professionnel de qualité Nombreux matériels récemment remplacés ou renouvelés Organisation parfaitement adaptée à une exploitation en couple Logements du personnel compris dans le bail commercial Conditions d’exploitation particulièrement recherchées en station Forte attractivité touristique Potentiel de développement encore existant DONNÉES ÉCONOMIQUES Chiffre d’affaires : 371 000 € HT Loyer mensuel : 4 291 € HT, logements du personnel compris. Prix de cession : 388 645 € FAI Une opportunité particulièrement intéressante pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement structuré, parfaitement équipé et bénéficiant d’une implantation premium au sein d’une station internationale alpine. La combinaison d’un emplacement numéro 1, d’une capacité d’accueil adaptée, d’un outil de travail complet, d’une exploitation sur deux saisons et de logements inclus pour le personnel en fait un dossier rare sur le marché des stations de montagne. Dossier complet, bilans, bail commercial et informations détaillées communiqués après échange et validation du projet acquéreur.

En Exclusivité

• Commerce de
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.