Commerce Hyeres (83400)

Emplacement exceptionnel face à la mer – Presqu’île de Giens

Nous vous proposons à la vente ce restaurant bénéficiant d'un cadre idyllique, d'une excellente visibilité et d'une notoriété solidement établie! Exploité avec succès depuis 14 ans par un restaurateur expérimenté, le restaurant jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. D'une surface totale de plus de 350 m², l'établissement dispose de : _ une capacité totale d'environ 130 couverts, _ une salle de restaurant chaleureuse de 50 couverts _ un bar, _ plusieurs terrasses, dont un balcon-terrasse avec vue mer panoramique exceptionnelle, véritable signature du lieu. _ une cuisine professionnelle aux normes et dotée de matériel de qualité. Ouvert à l'année, le restaurant accueille une clientèle locale régulière, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. L'affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur : _ la partie Bar Lounge, _ la restauration fine, _ l'événementiel (privatisations, soirées, réceptions). Cuisine professionnelle entièrement équipée, espaces aux normes, matériel de qualité. Bail commercial restauration renouvelé l'année dernière. Loyer : 3 300 € HT / mois CA 2025 : Plus d'1M € Une opportunité rare pour professionnels en quête d'un établissement reconnu, stable, clé en main, dans un environnement d'exception. Dossier complet et visite sur références Contactez des à présent Frédéric Kervarec pour plus d'information quant à cette opportunité ! Cette annonce référence 318132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 680 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Commerce de
• Non connu

Diagnostics énergétiques