Commerce Les Abrets en Dauphine (38490)

Local Commercial - Les Abrets Centre-ville

-Mandat 2322- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Local commercial en plein centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE. Surface totale de 31,36m² avec sa surface de vente, une remise modulable (cloisons en bois) avec évier, et un WC indépendant. Il possède également une cave de 19m² sous le commerce, ainsi qu'un jardin de 12m² sur l'arrière. SES ATOUTS : - En centre-ville commerçant, proche des écoles et de la mairie. - Emplacement prisé avec une bonne visibilité. - Parkings gratuits à proximité directe. - Local disponible de suite, sans locataire en place. - Déjà pré-équipé en arrivée/évacuation d'eau pour salon de coiffure. - Vitrine en alu double-vitrage + rideau motorisé. - Porte du jardin en PVC double-vitrage + volet métallique. - Intérieur modulable. - Chauffage électrique. - Jardin. Local commercial au sein d'une petite copropriété de 2 lots (1 commerce + 1 appartement). Charges = 15€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 3.500€ à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 50.000€. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2322-

En Exclusivité

• Commerce de 31.36 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 11.80 m²
• 2 pièces
• rez de chaussée
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave