Commerce Lesparre Medoc (33340)

Vente Restaurant 190 m²

Iad France - Nathalie Denel vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT - LESPARRE-MÉDOC Belle opportunité à Lesparre-Médoc ! Restaurant idéalement situé en rue commerçante. 190 m² environ, comprenant deux salles, office, cuisine, plonge et sanitaires. Établissement aux normes PMR, avec terrasse couverte, petit patio, réserves, vestiaires et logement indépendant avec jardin. ? Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible. ? Aucun salarié à reprendre. ? Loyer : 1 300 ¤ TTC / mois. Exploitation actuelle : 235 jours / an, du lundi au samedi midi + jeudi, vendredi et samedi soir. 30 couverts / jour en moyenne - ticket moyen 23 ¤. Un établissement fonctionnel, avec logement sur place et réel potentiel de développement en augmentant les jours ou horaires d'ouverture. ? Renseignements et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94960 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,72% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_6727_33685892)

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• Commerce de 190 m²
• Non connu