Commerce Marseille (13006)

Local et fonds de commerce Brasserie

Local et fonds de commerce Brasserie Skyline Real Estate vous présente une brasserie, idéalement située sur la très dynamique Place Jean Jaurès à Marseille (emplacement n°1 avec flux piéton exceptionnel), cette brasserie bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage permanent tout au long de la journée et en soirée. Caractéristiques principales : Surface exploitable intérieure : 50 m² Salle accueillante avec bar & comptoir 20 places assises en intérieur 80 places extérieures et plus (fort potentiel de terrasse) Autorisation d'exploitation des terrasses extérieures Licence IV Vendu entièrement équipé 1 WC séparé Grand sous-sol (stockage optimal) Un atout rare : Un appartement T2 inclus dans le bail, idéal pour logement du gérant ou revenu locatif complémentaire. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 666 euros Les + : Emplacement stratégique au c?ur d'un quartier vivant et commerçant Forte fréquentation locale et touristique Grande capacité d'accueil Potentiel de développement important (événementiel, restauration, afterwork?) Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Commerce de 75.00 m²
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques