Commerce Nice (06000)

NICE - QUARTIER DES MUSICIENS - Hôtel murs et fonds

NICE Centre - Idéalement situé au cœur de la ville, cet élégant hôtel de caractère a l'architecture remarquable représente une opportunité rare pour investisseurs ou operateurs hoteliers a la recherche d'un actif premium, rentable et a fort potentiel de developpement. Multiples possiblites d'explotation: Boutique-hôtel, résidence privée de prestige, siège de représentation internationale (consulat, institution ou fondation), cabinet médical ou juridique, profession libérale ou siège social d'entreprise. Exploite tout au long de l’année, l’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée et équilibrée, mêlant tourisme et voyages d’affaires, assurant ainsi une excellent stabilité d’exploitation et un taux d’occupation régulier. Véritable signature du lieu, son toit-terrasse offre un potentiel exceptionnel de création d’un rooftop exclusif, concept particulièrement recherché et créateur d’une forte valeur ajoutée. Caractéristiques principales: - 15 chambres spacieuses et haut de gamme - Possibilité technique d’extension et d’optimisation de l’exploitation - Activité pérenne exploitée à l’année - Apparemment de fonction indépendante - Emplacement premium en hyper centre -ville Une opportunité confidentielle et rare sur le marché, alliant charme, emplacement stratégique et perspectives d’évolution attractives. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Commerce de 584.45 m²
• 15 pièces
• 17 chambres
• 2 balcons de 3.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 18 salles de bain
• 18 toilettes
• Radiateur
• Cheminée

Diagnostic de performance énergétique non fourni.