Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Nice (06300)"

66000 € - Vente - Commerce Nice

• 92.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 92 m²

Iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Fonds de commerce à vendre - Quartier du Port, Nice (Rue Smolett) Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort passage piéton, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Caractéristiques du local Superficie : environ 92 m² environ Bail commercial 9 ans (toutes activités autorisées sauf restauration) Bail en cours jusqu'en 2027, renouvelable tacitement Loyer mensuel : 1 720 ¤ HT, dont 330 ¤ de provision sur charges Possibilité d'installation d'un rayonnage extérieur selon l'activité Équipements inclus dans la vente Local entièrement équipé et prêt à exploiter : Système complet de vidéosurveillance Climatisation Éclairage LED moderne Caisse enregistreuse équipée Armoires de rangement en bois Armoire réfrigérée double positif / négatif Chambre froide positive 3 vitrines réfrigérées positives Rayonnages pour produits secs Le commerce est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits bulgares, avec une clientèle fidèle et régulière. Les derniers chiffres d'affaires peuvent être communiqués en cas de reprise de la même activité. Les points forts Quartier dynamique et recherché Local clé en main, aucun travaux à prévoir Grande souplesse d'exploitation (hors restauration) Belle visibilité commerciale Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d'activité Une opportunité rare d'implantation dans un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva (ID 77156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 841643166 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835382)

230000 € - Vente - Commerce Nice

• 150.00 m²

Vente Boulangerie, Pâtisserie 150 m²

Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE = quartier Riquier - idéal première installation = EMPLACEMENT STRATEGIQUE = A VENDRE FONDS DE COMMERCE = BEAUCOUP DE PASSAGE - boulangerie - pâtisserie 150 m² - Bail 3 / 6/9 - Loyer 2500 TTC charges compris - CA 225000 ¤ sur 2025 - EBE 69493 - perspective de développement 20% minimum - BELLE AFFAIRE idéale pour un couple souhaitant se lancer dans la boulangerie pâtisserie. Une opportunité à saisir pour développer une activité dans un commerce déjà en place accompagnement du gérant possible -Nombreuses places assises intérieur, extérieur - Beaucoup de passages - Un projet de prêt je peux vous mettre en relation avec mon courtier partenaire aux taux très compétitif -Dossier comptable complet disponible après premier entretien Contactez-nous pour organiser des visites La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677603)

480000 € - Vente - Commerce Nice

• 110.00 m²

Vente Restauration rapide 110 m²

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle, cet établissement climatisé d'environ 110 m² accueille jusqu'à 60 couverts, dont 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture conforme, chambre froide et réserve. Faible investissement à prévoir, exploitation immédiate. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Bail récent. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_6727_33595910)

98940 € - Vente - Commerce Nice

• 55.00 m²

Vente Restaurant 55 m²

Iad France - Magali Villard vous propose : NICE PORT - CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Idéalement situé sur le très recherché secteur du Port de Nice, à proximité immédiate du boulevard Stalingrad et des quais, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et fréquenté toute l'année par une clientèle locale et touristique. L'établissement développe environ 55 m² de surface intérieure et dispose d'une agréable capacité d'accueil avec 18 à 24 couverts en salle ainsi que 18 à 24 couverts en terrasse. Le matériel d'exploitation est en bon état et de qualité professionnelle. Le local dispose d'une extraction, d'une licence restaurant pour la vente de boissons, ainsi que d'une électricité récemment refaite. Les peintures ont également été rénovées récemment. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer attractif : 1 510 ¤ / mois. Actuellement exploité uniquement en soirée en semaine, ainsi que les vendredis et samedis midi et soir, avec fermeture les dimanches et lundis, l'établissement présente un important potentiel de développement en élargissant les plages d'ouverture. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98940 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,93% du prix du bien hors honoraires) : 8940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_6727_33495002)

225000 € - Vente - Commerce Nice

• 2 pièces
• 68.11 m²

Local commercial 2 pièces 68 m² à Nice St Roch

Idéalement situé au cœur du quartier niçois St Roch, ce local commercial de 68,11 m² offre de nombreuses possibilités pour installer votre activité professionnelle. Composé de deux pièces spacieuses, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, vous garantissant une visibilité optimale auprès de votre clientèle. L’espace principal, lumineux et bien agencé, peut accueillir des bureaux, un espace d’accueil ou tout autre aménagement selon vos besoins. La seconde pièce, en souplex, est idéale pour des réunions ou des ateliers et dispose d’un accès direct par un escalier intérieur, offrant ainsi une grande polyvalence d’utilisation. Ce local est en excellent état et prêt à l’emploi, avec une décoration moderne et élégante. Proche des transports et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une agence ou une boutique. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Nice ! En plus de votre activité vous disposerez d'un revenu locatif car celui-ci dispose d'un petit local actuellement loué environ 360€/mois

689000 € - Vente - Commerce Nice

• 5 pièces
• 184.85 m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRE

Situé à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et de l'activité dynamique du Port de Nice, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir : Une salle de magasin lumineuse avec une très belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le local bénéficie d'un entrepôt avec une trés grande hauteur sous plafond, un atout rare qui permet de stocker ou d'envisager des stationnements intérieur pour plusieurs véhicule. Agencement idéal pour artisan, commerçant ou investisseur : • Plusieurs bureaux cloisonnés et fonctionnels • Espace de stockage / réserve avec vidéosurveillance par caméras • Atelier principal parfaitement adapté à une activité • Local sécurisé et entretenu Opportunité rare sur le secteur : un commerce polyvalent, exploitable immédiatement, alliant surface de vente, bureaux et stockage sécurisé en un seul lieu. Idéal commerce, showroom, boutique, agence, activité artisanale... Contactez-nous maintenant pour le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mme Yacoubi, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984.

371000 € - Vente - Commerce Nice

• 2 pièces
• 120.00 m²

murs commerciaux

Situés en plein cœur du vieux Nice dans l'une des rues les plus passante murs commerciaux de 120m² actuellement occupés pour 1500 euros par mois. Honoraires charge acquéreur

154000 € - Vente - Commerce Nice

• 2 pièces
• 58.41 m²

Droit au bail Vieux Nice

Dans une rue passante et fréquentée, jolie local proposant des plats à emporter Loyer mensuel : 1513,35 euros Le local est composé d'un magasin espace de vente, WC et lave mains, fours à pizzas, vitrines réfrigérées, et cave voutée en sous-sol. Surface totale : 58.41m2.

110000 € - Vente - Commerce Nice

• 3 pièces
• 78.73 m²

Droit au bail

Idéalement situé sur une jolie petite place en plein coeur du vieux Nice, restaurant de 78m² d'angle avec deux vitrines, deux salles en sous sol et grande terrasse à côté de la place Rossetti et à 5 minutes des plages. Belle opportunité.

85000 € - Vente - Commerce Nice

• studio

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - NICE RIQIER

LOCAL COMMERCIAL neuf livré brut d'une superficie de 15.87M2 composé d'un espace commercial principal bénéficiant d'une belle petite vitrine, de sanitaires et d'un placard téchnique. IDEAL INVESTISSEUR Frais notarié réduits Prix de vente hors honoraires : 80 000, 00€ Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5000, 00€ TTC

143000 € - Vente - Commerce Nice

• 2 pièces
• 80.00 m²

Fonds de commerce 2 pièces de 80 m² à Nice

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir ce restaurant de renomé de 80 couverts + 20 en terrasse, idéalement situé à Nice fa ce à la coulée verte, d’une superficie de 80 m². avec terrasse de 20 m², Ce local spacieux, composé de deux grandes pièces, offre un environnement de travail agréable. Le bien est entièrement climatisé pour garantir un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’un système d’aspiration centralisé, de doubles vitrages assurant une isolation parfaite. Que vous souhaitiez reprendre un affaire de renommée, installer un bureau, une boutique ou développer une nouvelle activité, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, proche des commodités et des transports. Saisissez cette occasion pour lancer ou développer votre activité à Nice, dans un espace fonctionnel et prêt à l’emploi.

420000 € - Vente - Commerce Nice

• 2 pièces
• 80.05 m²

NICE Coulée verte

NICE Coulée verte Rarissime - Mur commerciaux de 80 M² tous commerces acceptés. Climatisation - Faibles charges - volet roulant. Pas de procédure en cour. Bien soumis au régime de la copropriété.

850000 € - Vente - Commerce Nice

• 4 pièces
• 240.00 m²

Alpes-Maritimes (06) NICE-VIEUX NICE LIVE/BAR

NICE-VIEUX NICE Emplacement numéro 1, live bar/restaurant de 170m2+70m2 en sous sol, terrasse exposée sud, licence 4, normes PMR, incendie, phonique, extraction. Autorisation ouverture 2h30. Diags en cours Pas de procédure en cour à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

88000 € - Vente - Commerce Nice

Fonds de Commerce Salon de Toilettage

Vends fonds de commerce d’un SALON DE TOILETTAGE Rénové en 2024, avec du matériel efficace et performant. Le local de vente et l’espace de toilettage offrent une superficie totale de 90 m², permettant à plusieurs employés de s'occuper des petites boules de poils. Avec une vitrine de 5 mètres linéaires et une situation en plein cœur de ce quartier animé. Visibilité excellente. Un matériel complet de qualité ainsi qu’un fichier client sur caisse assurent une activité pérenne. Il est facile de se garer dans le quartier, ce qui permet à de nombreux clients de déposer leur toutou en toute tranquillité. Le loyer mensuel est avantageux, à moins de 1 100€ charges comprises, et le bail commercial court jusqu’en septembre 2032. Avis aux jeunes toiletteuses et toiletteurs rêvant de se lancer ! Affaire à visiter rapidement. Prix : 88 000 € honoraires d’agence inclus. Prix net vendeur : 80 000 €. Honoraires d’agence de 10 % TTC, soit 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur.

66000 € - Vente - Commerce Nice

DROIT AU BAIL Toilettage/Vente d'accessoires canins

Vends le DROIT AU BAIL d'un local de 90m² destiné au toilettage et à la vente d'accessoires canins. Possibilité de changer la destination du local, à l'exception de la restauration ou d'activités malodorantes. Situé dans un quartier animé de Nice, proche de la gare et à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue. Le bail commercial se termine en septembre 2032. Le loyer mensuel s'élève à 861€, avec 100€ de charges et 111€ de taxe foncière, soit un total de 1072€. Une belle vitrine de 5 mètres linéaires ainsi qu'une porte vitrée permettent de découvrir l'intégralité du local depuis la rue. Prix du Droit au Bail: 66 000€ honoraires d’agence inclus Prix net vendeur 60 000€. Honoraires d’agence de 6000€ à 10%TTC soit 8,33%HT à charges acquéreurs.

2480000 € - Vente - Commerce Nice

• 300.00 m²

Nice - MUR ET FRONT COMMERCE - GARIBALDI A VENDRE

Nice - MUR ET FRONT COMMERCE - GARIBALDI A VENDRE Très belle affaire, comprenant murs, front et droit au bail de restaurant sur le coté sud de la place Garibaldi avec grand espace extérieur et terrasse avec une capacité de 200 couverts. Rez de chaussé de 145 M² avec salle de 50 couverts et cuisine. Sous sol de 160 M2 environ, grande cave toute hauteur 2.70m. Droit au Bail E Négociable et 11 000 E/mois Location N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire.

699500 € - Vente - Commerce Nice

• 244.07 m²

Nice le Port - Local commercial sur 3 niveaux

Au coeur du quartier du port à Nice, à moins de 2 minutes à pied du tram et de tous les commerces, se trouve ce magnifique local commercial vide. Au sein d'une copropriété fraichement ravalée, dans une cour au calme, le local est divisé en 3 niveaux. Au niveau principal un grand plateau à aménager, au sous sol un second plateau, et sous les combles un 3ème espace à reconfigurer. Le bien offre de très nombreuses possibilités d'aménagement, et un potentiel pour tout type d'activité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour devant le local Un espace rare à découvrir rapidement.

125000 € - Vente - Commerce Nice

• 2 pièces
• 25.00 m²

Vieux Nice – Emplacement exceptionnel - Local commercial avec labo équipé

Vieux Nice – Emplacement exceptionnel - Local commercial avec labo équipé À 100 m des plages, dans une rue très passante, local en excellent état, comprenant un laboratoire de cuisine entièrement équipé, aux normes et en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Actuellement exploité uniquement le midi (fort potentiel de développement, soir, livraison, vente à emporter). Loyer 960 euros / Mensuel Charges Comprises. Bail 3/6/9 Belle opportunité, prêt à l’emploi, sans travaux.

228000 € - Vente - Commerce Nice

• studio

Commerce de 46 m² Quartier VAUBAN

A quelques encablures du Port de Nice et de sa vieille ville, ce local commercial se trouve au cœur du quartier Vauban qui bénéficie de l'une des transformations urbaines les plus spectaculaires de Nice ! Proche de la faculté de Saint-Jean-d'Angély et du multiplex Cinéma ! Un emplacement idéal situé à 3 minutes à pieds du tramway, à 10 minutes à pieds de la Gare SNCF, proche des accès autoroutes ainsi que l'Aéroport de Nice à seulement 30 minutes en tramway ! Profitez de frais de notaire réduits, et de l'absence de pas de porte. Contactez nous au 04 23 16 60 80 pour en savoir plus ! www.cerille.fr

1250000 € - Vente - Commerce Nice

• 5 pièces
• 2 chambres
• 203.00 m²

Murs commerciaux - Nice Port – Loft esprit atelier et galerie

Ideal Galerie, Centre Pilates/Yoga/Dojo , Cave à vin nature, Commerces sans nuisances, etc.... À quelques pas de Port Lympia, au cœur d’un quartier vivant et recherché de Nice, ce loft atypique offre une atmosphère rare, entre lieu de vie, espace créatif et adresse confidentielle. Le bien séduit par son identité forte : volumes ouverts, esprit atelier, ambiance calme et singulière. Son organisation sur plusieurs niveaux, complétée par une mezzanine, permet d’imaginer différents usages selon les besoins : résidence urbaine de caractère, pied-à-terre au Port, espace de création ou lieu d’exposition intimiste. L’âme du bien se prête particulièrement à un univers artistique. Ses volumes, son esprit contemporain et son emplacement central en font un cadre idéal pour mettre en scène des œuvres, recevoir une clientèle ciblée ou créer une galerie confidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination officielle du lot. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, du Port et de la vieille ville, ce loft s’adresse à une clientèle en recherche d’un bien différent, avec une vraie personnalité et un potentiel d’usage rare dans le secteur. Un lieu inspirant, à la croisée de l’habitation, de l’art et de l’espace professionnel, pour ceux qui recherchent davantage qu’un appartement classique. Points forts : Adresse recherchée dans le quartier du Port Esprit loft / atelier / galerie Volumes ouverts et organisation atypique Mezzanine Potentiel artistique ou espace d’exposition Proximité Port Lympia, tramway, commerces et restaurants La possibilité d’un usage professionnel(sauf restauration/bar), artistique ou de galerie devra être confirmée au regard du règlement de copropriété, de la destination du lot, des règles d’urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.

262000 € - Vente - Commerce Nice

• studio
• 108.00 m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 108 M2 QUARTIER SAINT-ROCH

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf en RDC de 108 m² de surface situé quartier Saint-Roch à Nice. Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une excellente visibilité. Idéal pour tout type de commerce, agence de service ou profession libérale. Les locaux sont livrés bruts. Possibilité d'acquérir des parkings en supplément à 30.000 € HT l'unité. Livraison 2eme trimestre 2028 Prix : 262.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : [email protected]

129000 € - Vente - Commerce Nice

• 71.24 m²

Nice // Le Port : Fonds de commerce - 71m2 - Libre - Terrasse

Nice // Le Port : Fonds de commerce - 71m2 - Libre - Terrasse Situé au Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Emplacement idéal : dans un quartier dynamique entre la place Garibaldi, la place du Pin et les Arcades. Actuellement exploité par un restaurant réputé pour son ambiance chaleureuse. L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité, et extraction offrant ainsi aux futurs propriétaires une base solide pour continuer à prospérer dans l'industrie de la restauration. Ce dernier propose aujourd'hui couverts à l'intérieur et couverts en terrasse. Vendu libre, pas de loyer en cours Estimation loyer : entre 1800€ et 2000€ Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui

 Charges annuelles : 816€ Consommation énergétiques : NON APPLICABLE 
Émission de gaz à effet de serre : NON APPLICABLE Nombre de Lots : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

1100000 € - Vente - Commerce Nice

• 2 pièces
• 420.00 m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES A VENDRE

À l'entrée du Vieux Nice et à proximité immédiate de la Place Masséna, ces murs commerciaux sont actuellement disponibles à l'achat. Ils se déploient sur un rez-de-chaussée et un sous-sol, offrant ainsi une superficie totale de 420 m² selon la Loi Carrez. Notablement, ces locaux sont entièrement libres d'occupation, éliminant ainsi la nécessité de reprendre un fonds de commerce ou de s'engager dans un bail existant. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Les caractéristiques supplémentaires de ces locaux incluent une extraction de toit et un patio intérieur de 30 m². Bien qu'une rénovation soit à envisager, le potentiel d'aménagement est indéniable. Les installations sanitaires comprennent des toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune équipée d'un point d'eau. Un avantage significatif est la proximité de plusieurs parkings publics. Il est essentiel de noter que ces locaux offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir une variété d'activités, à l'exception toutefois des bars et des boîtes de nuit. Une opportunité exceptionnelle pour investir dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel d'aménagement.