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Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Orleans (45000)"

120 000 € - Vente - Commerce Orleans

205.00 m²

Vente Pizzeria 205 m²

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL - RESTAURATION, SNACKING et autres MÉTIERS DE BOUCHE Orléans - Secteur gare Cession de fonds de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe urbain très fréquenté par les automobilistes, avec stationnement courte durée à proximité immédiate. Actuellement exploité en pizzeria et restauration de type bistrot, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate. Les principaux atouts : o Chiffre d'affaires moyen : 300 000 ¤ o Surface d'environ 205 m² environ o Capacité d'accueil : environ 100 couverts sur deux niveaux o Cuisine professionnelle avec extraction o Matériel entretenu et fonctionnel o Bail commercial renouvelé fin 2025 o Loyer maîtrisé : 3 348 ¤ HT mensuels o 1 salariée en CDI Grâce à sa visibilité, son accessibilité et ses possibilités de stationnement, cet emplacement se prête également à des projets de boulangerie-snacking, restauration rapide qualitative, vente à emporter ou tout concept de métier de bouche recherchant un fort passage automobile. Potentiel de développement identifié : élargissement des horaires d'ouverture, renforcement de la vente à emporter, offre snacking ou valorisation des étages. Affaire saine et structurée, idéale pour un restaurateur, un couple d'exploitants, une première installation ou un professionnel souhaitant développer un nouveau concept sur un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540355)

107 000 € - Vente - Commerce Orleans

83.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 83 m²

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Fonds de commerce - Concept-store / Salon de thé & Petite restauration Deux univers se complètent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. L'agencement, moderne et cozy, ne nécessite aucun travaux et met en valeur aussi bien l'espace restauration que la partie boutique. Situé en centre-ville, le commerce profite d'un emplacement attractif : proximité immédiate d'un grand parking, axe passant, visibilité renforcée par une vitrine d'environ 13 mètres et un flux régulier mêlant clientèle locale et touristique. Le local offre environ 76 m² environ, en excellent état, répartis entre : une salle de restauration d'environ, accueillante, pouvant recevoir une vingtaine de couverts, un espace mode d'environ, dédié à des collections uniques et soigneusement mises en scène, une cuisine fonctionnelle et sans extraction. oUn garage (24 m² environ) attenant et accessible aussi depuis la boutique. oUne cave (7,75 m² environ), idéale pour du stockage complémentaire. Aux beaux jours, la terrasse permet d'ajouter une vingtaine de places supplémentaires * . Conditions oPrix du fonds : 107 000 ¤ (matériel inclus) oBail 3 / 6/9 signé en 2021 oLoyer : 2 136 ¤ HC / mois ( + charges 34 ¤) oTaxe foncière à la charge du propriétaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540018)

360 000 € - Vente - Commerce Orleans

220.00 m²

Vente Boulangerie, Pâtisserie 220 m²

Iad France - Mireille Moron vous propose : BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE AVEC LOGEMENT - MÉTROPOLE ORLÉANAISE Au sein d'une commune dynamique de la métropole orléanaise, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale construite au fil des années. Son emplacement profite d'un environnement commerçant attractif où les commerces et services de proximité participent à l'animation quotidienne du secteur et génèrent un flux régulier de clientèle. Cette complémentarité commerciale constitue un véritable atout pour l'activité. L'établissement dispose d'un outil de travail complet comprenant boutique, fournil, laboratoire de fabrication, espaces de stockage ainsi qu'un logement familial situé au-dessus du commerce, offrant un réel confort d'exploitation au quotidien. L'activité développe un chiffre d'affaires d'environ 645 500 ¤ et s'appuie sur une organisation en place permettant une reprise sereine et immédiate. Les conditions locatives constituent un véritable avantage : loyer mensuel de seulement 1 512 ¤ HT, incluant les locaux professionnels et le logement. L'affaire est actuellement exploitée du mardi au samedi, laissant apparaître plusieurs pistes de développement pour un futur repreneur : développement du snacking, optimisation du panier moyen, élargissement de certaines plages d'ouverture ou ouverture dominicale partie Les points forts * Chiffre d'affaires d'environ 645 500 ¤ * Logement familial inclus * Loyer attractif : 1 512 ¤ HT / mois * Environnement commerçant dynamique * Clientèle fidélisée * Outil de travail immédiatement opérationnel * Entreprise faiblement endettée * Potentiel de développement identifié Cette affaire conviendra particulièrement à un artisan boulanger souhaitant s'installer, à un couple de professionnels recherchant un projet de vie avec logement sur place ou à des repreneurs désireux de développer une activité déjà solidement implantée. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385732)

290 000 € - Vente - Commerce Orleans

170.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 170 m²

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À vendre - Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d'Orléans. Idéal activité différenciante du type Craft café. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en petite copropriété, ce local d'environ 170 m² environ est répartis sur trois niveaux. il comprend : oUn espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d'environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. oUn premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. oUn second sous-sol de 70 m² environ, aujourd'hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles offrant ainsi de réelles perspectives d'exploitation. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu'un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d'artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Bon état général. Cet actif rare combine offre la possibilité d'activités multiples complémentaires e (concept store). Fort potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31817989)

96 000 € - Vente - Commerce Orleans

120.00 m²

Vente Restaurant 120 m²

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Activité clé en main et RARE sur le marché ! Fond de commerce avec 17 ans d'activités et un emplacement stratégique. Établissement reconnu, clientèle installée et chiffre d'affaires régulier. Une affaire saine est prête à être reprise. Le gérant cède son affaire pour retraite de la profession. Dossier et chiffres sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425260)