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97200 € - Vente - Commerce Palavas les Flots

Fond de commerce Restaurant Palavas les Flôts

A vendre Fond de commerce Restaurant avec extraction Possible achat Licence IV en plus (25K euros) . Secteur Arènes de Palavas-les-Flots Achat des murs possible Surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle. Loyer envisageable 1300€ à 1500€ en fonction des garanties. Bail neuf CA actuel moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année) Ouvert du jeudi au dimanche tous les midis et le vendredi et samedi soir. Le restaurant est en activité depuis début novembre. Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur, Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique. Cuisine bien équipée. Beaucoup de possibilités ! Cette annonce référence 347633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 97 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Commerce Palavas les Flots

Restaurant sur port de plaisance

A vendre Restaurant sur port de plaisance Palavas-les-Flots. 65m² en intérieur plus 20m² en extérieur. 30 places en intérieur et 20 en extérieur, clim réversible, équipement récent et de bonne facture. Espace de vie à l'étage, rideau métallique, extraction tourelle et réserve. Bonne réputation. Clientèle saisonnière et locale habitués. CA en augmentation 170K + Loyer révisé 850€ + 45€ de charges mensuelles, pas de taxe foncière, bail jusqu'en 2033 Stationnement parking face au Casino. Pas ou peu de frais à prévoir, affaire clefs en main. Cette annonce référence 306559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322500 € - Vente - Commerce Palavas les Flots

Restaurant à 2 min des plages

A vendre Fond de commerce restaurant à Palavas-Les-Flots, proche plage des Lézards face à l'étang. 60 couverts en intérieur et 100 couverts en terrasse (pas de droit de terrasse espace privé), bon état général et bien entretenu. Matériel renouvelé régulièrement, Licence IV, Climatisation, Accès PMR. Cuisine bien équipée, pas de contrat de personnel ni de fournisseurs à reprendre. Loyer : 3000€ mensuel charges et taxe foncière comprises. CA 2023 : 405 000€ EBE retraité : 100 000€ Cette annonce référence 280577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 322 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88480 € - Vente - Commerce Palavas les Flots

• 54.00 m²

Vente Restaurant 54 m²

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : À vendre fonds de commerce de pizzeria situé sur un secteur très recherché, à fort passage piéton et touristique. Local prêt à travailler, idéal pour sur place + vente à emporter. ? Points forts Emplacement stratégique Terrasse 48 couverts Très forte visibilité Flux piéton important (résidents + touristes) Exploitation simple Idéal pizzeria, snack, restauration rapide, concept à développer ? Données financières CA : 158 000 ¤ Rentabilité adaptée pour une première installation, avec une exploitation actuelle sur 8 mois / an et un véritable potentiel de développement en activité annuelle. ? Local Surface : 54 m² Belle façade Possibilité d'adapter le concept selon votre projet Non soumis au DPE ? Conditions Loyer : 1 890 ¤ / mois Taxe foncière : 1 890 ¤ / an Droit de terrasse : 2 830 ¤ / an La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88480 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 79 000 ¤. (gedeon_6727_33128605)

418000 € - Vente - Commerce Palavas les Flots

• 37.00 m²

Vente Restaurant 37 m²

Iad France - Jean-Philippe Terraza (06 23 06 82 67) vous propose : Fonds de commerce rare - Secteur à très forte attractivité - Exploitation immédiate iad France - Jean ? Philippe Terraza vous présente un restaurant idéalement situé au cOEur de Palavas-les-Flots, dans une zone à flux continu mêlant résidents, touristes et saisonniers. Un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale et un environnement commercial dynamique toute l'année. Atouts majeurs : - Emplacement prime dans une station balnéaire très recherchée - Terrasse couverte de 65 m² environ, exploitable toute l'année : véritable levier d'augmentation du CA - Flux constant : clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique - Secteur à faible rotation : opportunité rare - Cadre agréable, idéal pour restauration traditionnelle, thématique ou bistronomique - Potentiel de développement : élargissement des horaires, montée en gamme, nouveau concept Pourquoi cet actif est stratégique : - Exploitation immédiate ou repositionnement rapide - Capacité à générer un CA annuel stable avec des pics saisonniers élevés - Emplacement permettant une valorisation patrimoniale à moyen terme - Produit rare dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre Pour quel profil : - Restaurateur souhaitant sécuriser une activité annuelle - Investisseur recherchant un actif à fort rendement - Entrepreneur voulant développer un concept différenciant Rentabilité : EBE 78 ? 000 ¤, démontrant une exploitation saine et un fort potentiel de rendement. Informations clés : - Surface intérieure : 37 m² environ - Terrasse couverte : 65 m² environ Secteur : Palavas-les-Flots - zone à très forte attractivité Un bien rare sur le marché : Ce restaurant combine emplacement, flux, terrasse et potentiel de développement : un ensemble très recherché et difficile à trouver sur Palavas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976067)

630000 € - Vente - Commerce Palavas les Flots

• 123.00 m²

Vente Murs commerciaux 123 m²

Iad France - Jean-Philippe Terraza (06 23 06 82 67) vous propose : Opportunité patrimoniale rare - 1re ligne mer - Emplacement prime Découvrez un actif exceptionnel situé sur l'un des emplacements les plus recherchés du littoral méditerranéen : des murs commerciaux en front de mer, avec une terrasse privative de 75 m² environ, offrant un potentiel de valorisation unique. Atouts majeurs Emplacement premium : 1re ligne, visibilité maximale, flux piéton continu Terrasse privative 75 m² environ : valeur commerciale très élevée (CHR, services, retail) 123 m² environ de surface intérieure : excellente modularité pour optimiser le rendement Travaux à prévoir : forte capacité de revalorisation (cash-flow + valorisation patrimoniale) Stationnement à proximité : critère clé pour l'exploitation Marché en tension : très faible rotation, demande locative élevée Profil investisseur Un actif idéal pour : Location commerciale longue durée Exploitation directe Restructuration / optimisation Stratégie patrimoniale long terme Le bien combine sécurité, rareté, et potentiel de valorisation élevé grâce à son emplacement et à sa terrasse exploitable. Informations clés Surface intérieure : 123 m² environ Terrasse privative : 75 m² environ DPE : Non soumis Secteur : Front de mer - Palavas-les-Flots Pourquoi cet actif est unique Les biens en première ligne avec terrasse privative sont quasi introuvables sur Palavas. Cet emplacement garantit une attractivité durable, une forte demande locative et une valorisation naturelle du patrimoine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965892)