Commerce Paris (75008) - Madeleine

PARIS 8ᵉ – LOCAL COMMERCIAL EXPLOITÉ EN HÉBERGEMENT TOURISTIQUE – 146 M² + TERRASSE

Rue Jean Mermoz – Triangle d’Or – Paris 8ᵉ Dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, nous vous proposons un local commercial bénéficiant d’une autorisation administrative (DP) permettant son exploitation en hébergement touristique. Situé au 1er étage, ce bien développe une surface d’environ 146 m², complétée par une terrasse privative de 8 m². Il s’agit d’un investissement rare offrant une exploitation performante dans un emplacement premium. Caractéristiques • Surface intérieure : 146 m² • Terrasse : 8 m² • 1er étage • Autorisation administrative (DP) • Exploitation en location touristique • Chiffre d’affaires annuel : environ 420 000 € • Adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement • À proximité immédiate des commerces de luxe, hôtels, restaurants et transports Prix de vente 2 800 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 5 % HT, à la charge de l’acquéreur. Dossier de présentation, informations financières et éléments d’exploitation disponibles sur demande après échange. Bien confidentiel – Commercialisation discrète – Visites exclusivement sur rendez-vous.

• Commerce de 146.00 m²
• 5 pièces
• 1er étage
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostic de performance énergétique non fourni.