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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRE – PARIS 20e / ST-FARGEAU – 54 m²
Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d’activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité… L’espace bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement, d’une belle surface exploitable et d’une configuration simple à optimiser. Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché • Métro au pied de l’immeuble • Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités • Très belle rentabilité possible • Faibles charges de copropriété DERNIER LOYER 1500 € MINI HC - HTVA CHARGES : 120 € PAR MOIS TAXES FONCIÈRE 2025 : 679 LA COPROPRIETE N'INTERDIT PAS L'ACTIVITE DE RESTAURATION. Une opportunité rare dans le secteur. Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69
En Exclusivité
Caractéristiques
- Commerce de
- 3 pièces
- rez de chaussée
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.