Commerce Rochefort (17300)

Vente Bar-tabac 130 m²

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : BAR-TABAC-PRESSE - Centre-ville Emplacement privilégié - Situé à proximité immédiate du centre d'une ville moyenne de Charente-Maritime, ce fonds de commerce de bar-tabac-presse bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques principales oSurface : 130 m² environ oLoyer : 600 ¤ / mois (bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2029, renouvellement sans difficulté) Atouts majeurs oLoyer très compétitif pour une surface généreuse oFort potentiel de croissance par l'optimisation des horaires et l'ouverture le week-end oPossibilité d'habitation sur place par la création d'une salle de bains (actuellement non équipé) oBail sécurisé sans difficulté de renouvellement prévue oAffaire saine et rentable, idéale pour un premier achat ou un investisseur souhaitant développer l'activité Dossier complet disponible uniquement après visite, réservé aux clients motivés avec un projet sérieux et tenant la route Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158455)

Caractéristiques

• Commerce de 130.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques