Commerce St Raphael (83700)

PÂTISSERIE - CONFISERIE - CHOCOLATERIE

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – PÂTISSERIE / CONFISERIE / CHOCOLATERIE DE RENOM Emplacement N° 1 – Station balnéaire de Saint-Raphaël, Côte d'Azur – CA HT > 1,3 M€ Présentation de l'affaire : Véritable institution dans son secteur, cette pâtisserie, confiserie et chocolaterie jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique qualifié. L'établissement bénéficie d'une attractivité constante toute l'année, idéalement situé au cœur d'un centre-ville dynamique, été comme hiver. Emplacement & visibilité Positionnement exceptionnel : local d'angle offrant une visibilité optimale grâce à de grandes vitrines attractives et lumineuses. Environnement stratégique : à proximité immédiate des plages, du port, des axes piétonniers et des commerces du centre-ville. Accessibilité optimale : proche de la gare, des transports en commun et des parkings publics. Caractéristiques du bail & locaux Bail commercial : renouvelé (bail 3/6/9), garantissant une parfaite pérennité d'exploitation. Agencement : espace de vente fonctionnel et convivial, idéal pour mettre en valeur des créations haut de gamme, propice aux achats impulsifs comme réguliers. Performances financières Chiffre d'affaires HT : 1 330 000 € Situation financière saine : affaire structurée et rentable. Modalités de cession : vente du fonds. Possibilité de céder l'entreprise. Cause de la cession : départ à la retraite. Dossier de présentation complet (bilans, éléments détaillés du bail et inventaire) transmis exclusivement sous engagement de confidentialité et après validation des capacités financières du candidat. Opportunité rare sur le marché pour un professionnel expérimenté ou un investisseur souhaitant reprendre un actif clé en main et rentable. (Délégation de mandat / exclusivité) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle THUILLIER.

• Commerce de 95.00 m²
• 3 pièces
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cave

Diagnostic de performance énergétique non fourni.