Commerce Toulon (83000)

Vente Restaurant 100 m²

Iad France - Fatima Idouche vous propose : À VENDRE -- Fonds de commerce Traiteur / Restaurant / Épicerie fine -- Toulon centre Deux emplacements -- 2 locaux - Colbert & Vauban -- 238 000 ¤ Toulon Traiteur, restauration sur place et à emporter, épicerie fine Rare opportunité de reprendre une affaire toulonnaise de renom, en activité depuis plus de 40 ans, sur deux emplacements complémentaires en cOEur de ville : Colbert et Vauban. ? Site Colbert - Surface commerciale : 50 m² + cuisine 50 m² + cave 20 m² - Terrasse de 30 places (750 ¤ / an) - Loyer : 2000¤ (bail depuis 20 ans) - Cuisine professionnelle tout équipée, matériel récent - Équipe en place : 2 salariés - Horaires : 9h-19h, du lundi au vendredi - Climatisation - Note clientèle : 4,8 / 5 sur Google -- clientèle fidèle d'habitués et de professionnels de bureau ? Site Vauban - Format sur place / à emporter, 25 m² + cave - Accueil 12 places assises + terrasse 12 places - 1 salarié, horaires 10h-14h30 - Loyer : 730 ¤ / mois Points forts - 43 ans d'ancienneté et forte notoriété locale - Emplacements centre-ville, à fort passage - Aucun travaux à prévoir -- matériel et agencements en bon état, tout est neuf - Double activité (traiteur, restauration, épicerie fine) offrant plusieurs leviers de développement - Équipes déjà en place et formées - Clientèle fidèle et récurrente (particuliers et professionnels) Informations complémentaires - Vente du fonds de commerce uniquement (hors murs) - Bail commercial en cours sur les deux sites - Documents disponibles sur demande pour tout acquéreur sérieux (bilans, inventaire, détails d'exploitation) - * Prix de vente : 238 000 ¤ * * Visite sur rendez-vous. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33630752)

Caractéristiques

• Commerce de 100.00 m²
• Non connu

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