499 000 €
- 4 pièces
- 2 chambres
- 111.00 m²
grand appartement dans l'ancien
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# 86824978
Fonds de commerce – Restauration rapide – Toulouse hypercentre
Opportunité rare ! Situé en plein cœur de Toulouse, dans le quartier très recherché Saint-Pierre, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium avec un fort passage piéton, Concept tendance de street-food (smash burger) avec excellente réputation et clientèle fidèle. Établissement clé en main – prêt à exploiter immédiatement Présence sur plateformes de livraison + vente à emporter Très bonne visibilité Le local comprend : Cour commune Réserve / stockage 2 sanitaires Pompe à chaleur Matériel complet + hotte avec extraction Chiffres : CA 2025 : 240 609 € Loyer Attractif (rare sur le secteur) : 1 300 € / mois Charges : 2 000 € / an Électricité : ~200 € / mois Fort potentiel de développement Idéal restaurateur, investisseur ou projet de franchise Emplacement + concept = rentabilité assurée Prix : 79 000€ FAI
Caractéristiques
- Commerce de 50.00 m²
- 2 pièces
- rez de chaussée
- 2 toilettes
- Climatisation réversible électrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.