Commerce Toulouse (31000)

LOCAL COMMERCIAL 200 m² – HYPERCENTRE TOULOUSE

LOCAL D’EXCEPTION À 2 MINUTES DU CAPITOLE – EMPLACEMENT PREMIUM Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, entre le Quai de la Daurade et la Place du Capitole, ce local commercial de 200 m² représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien se compose : d’un vaste espace de vente en rez-de-chaussée, lumineux et modulable d’une grande arrière-pièce idéale pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire d’une superbe cave voûtée en briques toulousaines, accessible par deux entrées, offrant un cachet unique pour un concept différenciant Ses grandes vitrines assurent une visibilité exceptionnelle dans une rue vivante et très fréquentée, garantissant un fort passage piéton. Situé dans un immeuble classé parfaitement entretenu, au sein d’une copropriété à taille humaine, le bien bénéficie également d’une façade récemment rénovée. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour accueillir tout type d’activité : boutique, showroom, galerie ou concept store. Un bien rare, alliant caractère, emplacement et potentiel, au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de France. Une visite s’impose.

En Exclusivité

• Commerce de 182.00 m²
• 4 pièces
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave

Diagnostic de performance énergétique non fourni.