Commerce Vincennes (94300)

Vente Restaurant 64 m²

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : ? Fonds de commerce à céder - Vincennes 94300 À deux pas du métro ligne 1 - Grande vitrine - Local rénové ? Emplacement recherché à Vincennes, proche du métro * Bérault * . Local en façade de rue, avec une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Secteur vivant, entouré de bureaux, commerces et habitations. ? Points forts : ? Surface d'environ 64 m² ? Espace de vente + arrière-cuisine / zone de préparation + WC ? Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2032 ? Local récemment rénové, en très bon état ? Grande vitrine sur rue, excellente visibilité ? Quartier avec une clientèle de bureaux et de résidents ? Loyer : 2 572 ¤ HT / HC par mois ? Charges : 100 ¤ par mois ? Sans extraction, idéal pour une activité ne nécessitant pas de grosse extraction ? Idéal pour : Coffee shop, restauration légère, plats à emporter, salon de thé, bubble tea, pâtisserie, petite restauration sans extraction, etc. ? Prix : 90 000 ¤ Une belle opportunité à Vincennes pour lancer rapidement un concept clé en main dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549754)

Caractéristiques

• Commerce de 64.00 m²
• Non connu

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