Garage Aiffres (79230) - Entre Niort et Aiffres

Rentabilité, stockage, entreprise

À vendre – Box de stockage 28 m² – Aiffres (79230) Box de 28 m² dans un parc sécurisé construit en 2021, avec grande hauteur sous plafond. Idéal pour stockage, artisan ou investisseur. Possibilité d'acheter jusqu'à 7 box selon vos besoins, avec option de jumelage pour plus de surface. Site équipé de vidéosurveillance, station de lavage auto (jetons), WC, douche et salle de réunion. Charges faibles : 204 ¤ / an, taxe foncière : 90 ¤ / an. Actuellement loué 250 ¤ / mois, offrant une rentabilité nette de + 5?%. TVA réduite possible jusqu'à fin 2026. Bien rare, rentable et sans gestion complexe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aliou SOW, Tél. : 07 69 68 57 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 520519661.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 204 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282268)

• Garage de 28.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 28.00 m²
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap