Alfortville – opportunité rare – lot de 5 parkings

Idéalement situées à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à moins de 10 minutes à pied du RER D Alfortville – Vert-de-Maisons (future ligne 15 du Grand Paris), ces 5 places de parking représentent un placement sécurisé et stratégique. Implantées en sous-sol d'une résidence récente (2018), parfaitement entretenue, elles offrent des prestations recherchées : accès PMR, ascenseur, sécurisation par Vigik, bip parking et système 'Stop Park'. Revenus locatifs immédiats : 345 ¤ / mois Rentabilité brute d'environ 5 % Aucune vacance locative à prévoir – forte demande sur le secteur Un investissement sans souci, idéal pour diversifier votre patrimoine avec un actif tangible, rentable et peu contraignant. ? À saisir rapidement – produit rare sur le secteur ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144100)

En Exclusivité

• Garage de 1.00 m²
• Construit en 2018
• Non connu
• oui
• 5 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap