Garage Gensac (33890)

• 4 pièces
• 116.00 m²

45000 €

CENTRE BOURG : Un immeuble en pierres à usage de garage-entrepôt

CENTRE BOURG : Un immeuble en pierres à usage de garage-entrepôt COTE IMMO PAYSFOYEN, vous invite à découvrir ce grand bâtiment en pierre, à usage de garage et d'entrepôt, dans un quartier calme du centre bourg de GENSAC, qui se compose : - d'un premier espace de 48 m² idéal pour un grand garage, - de 3 autres espaces en enfilade (respectivement de 28, 20 et 20 m²), offrant de belles aires de stockage. L'ensemble est chapeauté par de grands greniers, dont 3 avec belle hauteur sous toiture, qui s'étendent sur la totalité du rez-de-chaussée. Le gros oeuvre est en bon état. Ce dernier, situé dans une zone urbaine, permettrait d'envisager la création en partie d'une habitation, tout en gardant un beau garage, projet bien entendu soumis à l'obtention d'un permis de construire selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le bourg de Gensac, ainsi que de l'approbation des Bâtiments de France. La viabilisation (eau, électricité, et assainissement collectif) est à portée de main.

Caractéristiques

• Garage de 116.00 m²
• 4 pièces
• rez de chaussée / R + 1
• Radiateur
• Orienté est
• 1 garage

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