Garage Pietrosella (20166)

Box fermé 12,5 m² – Pietrosella 20166 – Sous-sol sécurisé

Box fermé 12,5 m² – Pietrosella 20166 – Sous-sol sécurisé L’Agence Ajaccio-Pietrosella a le plaisir de vous proposer à la vente un bien rare sur le secteur de Pietrosella: un box fermé de 12,5 m² situé en sous-sol sécurisé d’un immeuble récent, au cœur d’un environnement résidentiel recherché de la Rive-Sud d’Ajaccio. Dans un marché local où le stationnement devient un enjeu stratégique, notamment en période estivale, l’acquisition d’un garage privatif à Pietrosella représente un véritable levier patrimonial. Ce box/garage fermé développe une superficie d’environ 12,5 m², offrant un espace suffisant pour accueillir un véhicule de tourisme, des deux-roues, ou pour être exploité en solution de stockage complémentaire, particulièrement appréciée dans les résidences principales comme secondaires. L’accès s’effectue par les parties communes du sous-sol de l’immeuble, garantissant un niveau de sécurité et de protection optimal pour votre véhicule. La porte basculante assure une fermeture simple, robuste et durable, adaptée à un usage quotidien. Le stationnement en sous-sol constitue un atout considérable à Pietrosella: protection contre les intempéries, contre l’exposition saline en bord de mer, contre les fortes chaleurs estivales, mais aussi sécurisation face aux risques de dégradation. Sur un plan stratégique, ce garage à Pietrosella peut répondre à plusieurs profils d’acquéreurs : – Résidents à l’année souhaitant sécuriser un stationnement privatif dans une copropriété où les places extérieures sont limitées. – Résidents secondaires désireux de protéger leur véhicule durant les périodes d’inoccupation. – Investisseurs recherchant un actif à faible charge, à forte demande locative, avec une rentabilité maîtrisée et une gestion simplifiée. Le marché des garages et box fermés sur Pietrosella et la périphérie d’Ajaccio est tendu. L’offre est structurellement inférieure à la demande, notamment dans les secteurs proches des plages et des résidences récentes. Un box fermé en sous-sol représente ainsi un investissement pragmatique, sécurisé, et pérenne. L’Agence Ajaccio-Pietrosella, experte du marché immobilier de la Rive-Sud et d’Ajaccio, vous accompagne et nous ne considérons jamais un garage comme un simple accessoire : à Pietrosella, il s’agit d’un actif immobilier à part entière. En synthèse, ce box fermé de 12,5 m² à Pietrosella constitue une opportunité rare pour sécuriser un stationnement privatif, optimiser votre confort quotidien ou réaliser un investissement immobilier rationnel sur un secteur à forte attractivité. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, L’Agence Ajaccio-Pietrosella se tient à votre disposition avec rigueur, transparence et expertise.

Caractéristiques

• Garage de 12.50 m²
• studio
• -1ème étage
• Radiateur collectif
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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