Immeuble Agen (47000) - écoles, collège et commerces

Investissement immobilier clé en main Exclusivité IMMOVANT

Valeur de l'immeuble : 455 000 EUR Apport requis : 155 000 EUR Saisissez une opportunité rare : devenez propriétaire indirect d'un immeuble valorisé à 455 000 EUR grâce au rachat de parts de SCI pour seulement 155 000 EUR. Cette stratégie patrimoniale intelligente est idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur mise de départ tout en bénéficiant immédiatement des revenus locatifs. L'immeuble : un ensemble attractif et déjà exploité 4 studios : fonctionnels, lumineux et bien agencés 4 appartements T2 : spacieux, confortables, prestations de qualité Revenus réguliers garantis : un actif homogène déjà en exploitation Pourquoi investir via le rachat de parts de SCI ? Ticket d'entrée réduit : 155 000 EUR au lieu de 455 000 EUR Rendement brut attractif : 7,69 % Revenus immédiats dès l'acquisition Gestion simplifiée : tout est pris en charge via la SCI Optimisation fiscale et patrimoniale Potentiel de valorisation à long terme Emplacement stratégique Proximité immédiate des commerces, transports et services Forte demande locative, sécurisant l'investissement Une opportunité clé en main Investissez dans un actif immobilier de valeur, avec un effort financier maîtrisé, et intégrez une SCI déjà constituée. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Caractéristiques

• Immeuble de 209.70 m²
• Construit en 1900
• 2 balcons
• Radiateur
• Interphone

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