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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Aire sur la Lys (62120)"

500 850 € - Vente - Immeuble Aire sur la Lys

280.00 m²

immeuble 0 pièces

Construction : 1946 - immeuble de rapport 8 lots, dans la commune d'Aire-sur-la-lys (62120) à 2h30 de paris, ville historique du pas-de-calais aux portes de la flandre, dotée d un beffroi classé au patrimoine mondial de l unesco, une opportunité rare pour investisseur : immeuble en plein coeur de ville, avec des revenus locatifs déjà sécurisés et un plan de finalisation clair pour atteindre le plein potentiel. Descriptif du bien immeuble à usage mixte composé de 7 appartements (280 m2 habitables au total) et d un local commercial en plateau brut au rez-de-chaussée, situé dans un secteur à forte demande locative. 4 appartements entièrement refaits à neuf (cuisine équipée, sols, peintures), déjà loués à des locataires sérieux en place : 530 EUR cc 530 EUR cc 410 EUR cc 480 EUR cc 1 950 EUR cc/mois de revenus locatifs immédiats et sécurisés. 3 appartements en cours de réfection, remis en location au fur et à mesure de l avancement des travaux, loyers cc visés : 560 EUR / 560 EUR / 530 EUR soit 1 650 EUR cc/mois supplémentaires une fois finalisés et loués. 1 local commercial en plateau brut, à conserver en local d activité ou à transformer en logement type airbnb devis de transformation déjà obtenu (25 000 EUR), potentiel locatif estimé à 500 EUR minimum/mois. travaux pouvant potentiellement ouvrir droit à un mécanisme de déficit foncier (selon montage fiscal). potentiel locatif total à terme : environ 4 100 EUR cc/mois ( 49 200 EUR/an) rendement brut prévisionnel autour de 10%, état technique dpe : d et e linky individuel dans chaque appartement toiture : diagnostic réalisé dont une partie refaite, l autre en bon état général chauffage électrique et ballon d eau chaude : 2 ans d'age. Video : https://player.previsite.net/video/3D103B13-F63D-4B7F-8A6D-4E0487CEEDA4

158 000 € - Vente - Immeuble Aire sur la Lys

150.00 m²

Immeuble 150 m2 avec local commercial

Local commercial + logement – Le tout vendu loué Localisation Immeuble situé au coeur d'Aire ? sur ? la ? Lys, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Composition de l'immeuble Local commercial – 80 m² Surface : 80 m² Bail en cours Loyer : 600 ¤ / mois Double vitrage Logement – 70 m² Surface : 70 m² Loué 600 ¤ / mois Double vitrage Ballon d'eau chaude Revenus locatifs Loyers mensuels : 1?200 ¤ Loyers annuels : 14 ? 400 ¤ Immeuble vendu entièrement loué, zéro vacance locative, rentabilité immédiate. Points forts Rentabilité solide Deux lots déjà loués Double vitrage sur l'ensemble Ballons d'eau chaude présent Aucun travaux urgents Secteur dynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LAURENCE, Tél. : 06 08 98 03 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953677101.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812094)

370 000 € - Vente - Immeuble Wittes

250.00 m²

Ensemble immobilier comprenant 1 local commercial et un appartement sur un axe principal

Immeuble comprenant deux lots situé sur un axe principal à forte visibilité à proximité de Aire sur la Lys. Le rez-de-chaussée compte un local commercial d'environ 180 m² avec grenier pour le stockage, et un bureau. Le local dispose d'une installation électrique en triphasé, d'un double accès, un grand parking privé + stationnement gratuit devant le local. L'emplacement idéal pour développer une activité commerciale visible et facilement accessible pour la clientèle. L'immeuble propose également un appartement T3 de 75 m² permettant de générer un revenu locatif ou de résider sur place. L'immeuble est vendu libre d'occupation. Implanté sur un terrain de 753 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique et ses vastes espaces constituent des atouts majeurs pour des projets divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589873)

229 000 € - Vente - Immeuble Aire sur la Lys

170.00 m²

Vente Immeuble 170 m²

Iad France - Jessica Vermeulen vous propose : Immeuble de rapport - Aire-sur-la-Lys Situé dans un secteur calme et recherché d'Aire-sur-la-Lys, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble comprend trois logements actuellement loués : Appartement T3 de 74 m² au rez-de-chaussée : entièrement rénové, il offre un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et un jardin privatif. Duplex T3 de 56 m² à l'étage : également rénové, comprenant une chambre, un bureau, un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle. Maison T2 de 40 m² indépendante : avec jardin, en bon état général et offrant un cadre de vie agréable. Revenus locatifs mensuels : 1 580 ¤ Taxe foncière : 1400 ¤ Cet immeuble assure une rentabilité immédiate et un placement sécurisé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités. Nous restons ouverts à d'autres possibilités selon les projets ou besoins. Contactez-moi pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements. Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous aider dans votre projet. Jessica Vermeulen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032206)

99 500 € - Vente - Immeuble Aire sur la Lys

124.00 m²

Vente Immeuble 124 m²

Iad France - Inès Limousin vous propose : Immeuble de bureaux sur 3 étages d'une surface totale de 124 m² sur une parcelle de 68 m². RDC : bureau de 33 m², petit sas avec armoire WC et lave main, cuisine de 17 m² avec évier et rangement, cellier de 2 m² et local poubelle avec chaudière gaz de ville de 2.20 m². Au 1er étage, 3 bureaux de 6.50, 11 et 16.50 m² Au 2e étage, 2 bureaux 15 et 16 m². Accès au grenier. Cave avec puit protégée par une margelle. Relié au tout à l'égout, Chauffage gaz de ville, menuiserie bois et PVC simple et double vitrage. Vendu libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711680)

99 500 € - Vente - Immeuble Aire sur la Lys

5 pièces
124.00 m²

local commercial et bureaux 124m2

Idéalement situé en centre ville d'Aire sur la Lys . Immeuble comprenant au rez de chaussée un local commercial ou professionnel, espace cuisine , WC. A l'étage : grand palier , 2 bureaux . Au second : 2 bureaux . grenier . ETUDIE TOUTES PROPOSITIONS !! 99 500 Euros honoraires charge vendeur OMALYS IMMOBILIER : 03 21 38 92 20

239 200 € - Vente - Immeuble Aire sur la Lys

286.00 m²

immeuble de rapport 3 lots Aire sur la lys hyper centre

En hyper centre d'Aire sur la Lys, immeuble de rapport comprenant : - Un local Commercial de 100m2 - 1er étage un appartement T3 de 93m2 - 2ème étage un appartement T3 de 93m2 Rendement locatif de 1830e/mois. Compteurs individuel pour chaque lot. Cave et grenier 239 200 Euros HAI soit 4% d'honoraires OMALYS IMMOBILIER : 03 21 38 92 20