Immeuble Allegre (43270)

Immeuble de rapport à rénover

Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif - 4 appartements et grand garage. Au cœur du village médiéval d'Allègre, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives d'investissement et un intéressant potentiel de rentabilité locative. L'immeuble se compose de 4 appartements de type F3, répartis sur deux niveaux : Au 1er étage : 2 appartements F3 à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Au 2ème étage : 2 appartements F3 à rafraîchir et à remettre au goût du jour. Un atout supplémentaire : une grande partie des huisseries a déjà été remplacée par du PVC double vitrage, permettant de bénéficier d'une première amélioration du confort thermique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un vaste garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier, avec la possibilité de créer quatre logements destinés à la location et de valoriser progressivement l'ensemble. Autre possibilité : la vente à la découpe ! Les appartements peuvent également être acquis individuellement, une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un premier achat immobilier. Immeuble complet : 129 000 € Une belle opportunité à saisir à Allègre.Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 838363224.

• Immeuble de 208 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• 2 garages