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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Amelie les Bains Palalda (66110)"

425000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

12 pièces
6 chambres
331.85 m²

Maison de maître 1900 Ensemble immobilier de caractère A

Situé au coeur d'Amélie-les-Bains, dans une élégante demeure de 1900, cet ensemble immobilier offre un investissement patrimonial rare, conjuguant charme de l'ancien et prestations modernes. - Sous les toits, un loft de caractère, entièrement rénové, 64 m2 Carrez (env. 110 m2 au sol), avec vaste séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, suite parentale, seconde chambre et climatisation. - Au premier étage, deux T2 d'environ 51 m2 chacun et un F1 d'environ 21 m2, meublés et décorés avec goût. Cachet de l'ancien conservé : carreaux de ciment, balcons typiques. Rentabilité immédiate avec clientèle saisonnière et thermale. - En rez de jardin, un spacieux appartement de 115 m2 ouvrant sur un jardin privé d'environ 100 m2, arboré et paisible. Rénovation soignée, climatisation, accès direct à l'extérieur. Possibilité de vente à la découpe. Une opportunité rare, alliant placement sûr, emplacement stratégique et fort potentiel locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

119900 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

6 pièces
90.00 m²

3 APPARTEMENTS CLIMATISES 90 m2

A vendre dans une rue commerçante, un immeuble de 3 lots d'habitation d'environ 90 m2, lumineux. Lot N°1 avec accès en RDC : ancien local commercial pouvant être transformé en habitation avec une pièce supplémentaire au 1 er étage, WC. Surface d'environ 36 m2. Lot N° 2 à l'étage suivant : Beau studio d'environ 18 m2 composé d'un espace cuisine/salon, salle d'eau, WC. Climatisation. Lot N°3 aux deux derniers étages, se situe un très beau duplex d'environ 35 m2 entièrement restauré, deux chambres, salle d'eau et WC. Climatisation dans chaque pièce. Fort potentiel de rendement locatif grâce à son emplacement et sa rénovation. La rénovation des Thermes depuis 2025 apporte une fréquentation en nette progression, offrant un contexte particulièrement favorable à l'investissement locatif. Classé D 181 GES B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie : 983 à 1 329€ Cette annonce référence 320198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

400.00 m²

Vente Immeuble 400 m²

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement - Amélie-les-Bains-Palalda Vous cherchez un projet d'envergure dans un cadre enchanteur ? Cette bâtisse authentique située à Amélie-les-Bains-Palalda représente une occasion unique d'investissement. Avec une surface totale de 400 m² environ et un potentiel de rénovation impressionnant, ce bâtiment du début du 20e siècle se prête parfaitement à une transformation en un lieu d'exception. Cette propriété offre actuellement 8 appartements, dont un T3 rénové entièrement avec des prestations de qualités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à ce bâtiment tout son lustre, son potentiel en fait un investissement particulièrement attractif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et façonner cet espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez un loft spectaculaire, des appartements de standing ou, les possibilités sont infinies. En plus de ses appartements, ce bâtiment possède un jardin qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Les expositions sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915868)

110000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

73.00 m²

Vente Immeuble 73 m²

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Investissement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda lot de 3 appartements meublés situés au 2e et 3e étage d'un immeuble. Localisation et environnement : Implanté au cOEur de la ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, vous profiterez d'un emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et de la station thermale. Description : 1 studio + 2 T2 + 4 caves : Au 2e étg : studios de 21.20 m² composé d'une piéce principale un coin cuisine une salle d'eau et wc Au 3e étg : 1 t2 de 28 m² + 1 T2 de 34 m² : chacun composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains / wc La proximité des activités thermales et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour les visiteurs de passage. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès que possible pour saisir toutes ses possibilités d'aménagement et d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586878)

140000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

50.00 m²

Vente Immeuble 50 m²

Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : IMMEUBLE RÉNOVÉ COMPOSÉ DE 3 STUDIOS LOUÉS À L'ANNÉE, EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Amélie-les-Bains, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité d'investissement locatif. Édifié sur trois niveaux, il se compose de trois studios indépendants, un par étage, d'une superficie d'environ 16 m² chacun. Les appartements ont été récemment rénovés et bénéficient chacun d'un cellier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié des locataires. Les trois logements sont actuellement loués à l'année, assurant des revenus locatifs immédiats. Les locataires en place sont sérieux et entretiennent de très bonnes relations avec le propriétaire. Un investissement clé en main offrant une très bonne rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370374)

399900 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

280.00 m²

Immeuble en pleine propriété 7 appartements 3 pièce terrasse

Chez LDJ Immobilier Amelie-(les-bains. Situé au coeur d'Amélie-les-Bains, station thermale reconnue et secteur très recherché, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche de revenus immédiats, sécurisés et pérennes. L'immeuble se compose de 7 appartements de type T3, tous loués à l'année, avec parking et terrasse, garantissant une excellente stabilité locative et une forte demande sur le secteur. L'ensemble est entièrement occupé, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les logements bénéficient de prestations confortables et fonctionnelles, adaptées à une clientèle locale et saisonnière, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité thermale. Chaque appartement dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un espace extérieur type terrasse, atouts particulièrement recherchés qui renforcent la valeur locative et la pérennité des locations. La gestion locative peut être assurée, offrant un investissement simple et maîtrisé, sans contrainte de gestion quotidienne pour l'acquéreur. Cet ensemble génère des revenus locatifs stables et réguliers, avec une rentabilité attractive dans un marché où la demande locative reste soutenue toute l'année. Il s'agit d'un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant un produit entièrement loué, sans vacance locative et avec un potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Bien destiné à un investisseur averti. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Amelie-les-bains. Tel 04 68 21 90 93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

499000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

240.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 APPARTEMENTS – ACTIVITÉ LOCATIVE CL

Immeuble de rapport composé de 8 appartements, 5 places de parking et une cave destiné à l'investissement locatif. Vente avec activité existante et fichier clients. Accès Elloha inclus avec environ 300 curistes ayant déjà réservé et 50 prospects. Gestion automatisée (réservations, entrées/sorties, mails). Ménage, linge et entretiens assurés sur place. Aucun déplacement nécessaire pour le repreneur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

255000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

230.00 m²

Spécial investisseur :potentiel à développer – Immeuble com

Immeuble de rapport 230 m² - Amélie-les-Bains (66110) À vendre : immeuble de rapport situé dans un quartier calme et recherché d'Amélie-les-Bains, proche du centre-ville, des commerces et des établissements thermaux. ? Prix de vente : 289 800 € ? Surface totale : 230 m² ? Taxe foncière : 4 595 € / an ? Immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur Composition de l'immeuble : 1 local commercial, actuellement loué 400 € par mois 5 studios meublés, dont 2 avec terrasse privative de 10 m² chacun, parfaits pour la location saisonnière 1 appartement T3 avec accès direct par l'ascenseur, bénéficiant de deux terrasses (une exposée sud, l'autre nord), offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle traversante 3 caves en sous-sol ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Harmonie EZINGEARD – Consultante en transaction LDJ IMMOBILIER (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre). ? [email protected] ? 04 68 21 90 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

235000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

200.00 m²

Immeuble de 5 lots 4 appartements et 1 local commercial

À vendre – Immeuble de rapport idéalement situé au coeur d'Amélie-les-Bains Rare opportunité d'investissement au coeur de la ville, à seulement quelques pas des thermes, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Cet immeuble d'une superficie de 200m² bénéficie d'un emplacement privilégié particulièrement recherché par les locataires, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année. L'ensemble immobilier se compose de quatre appartements, dont un bénéficiant d'un garage privatif, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. Tous les lots sont actuellement loués à l'année, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et une rentabilité sécurisée. Grâce à sa situation centrale, sa diversification entre habitation et commerce, ainsi que son occupation complète, cet immeuble représente un placement patrimonial de qualité. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un bien générant des revenus réguliers et pérennes. Les points forts : Emplacement premium en centre-ville • À proximité immédiate des thermes • Tous les lots loués à l'année • Revenus locatifs en place • 4 appartements et 1 local commercial • Garage privatif pour l'un des logements • Forte demande locative sur le secteur • Investissement clé en main. Pour obtenir davantage d'informations concernant les revenus locatifs, la composition détaillée de l'immeuble ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence. Georges Marill LDJ Immobilier Amelie-les-bains. Tel : 04 68 21 90 93. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

565000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

500.00 m²

Immeuble en pleine propriété 16 Appartements

En exclusivité chez LDJ Immobilier Amelie-les-bains. Ensemble immobilier d'exception – 16 appartements – Emplacement premium Idéalement situé à proximité immédiate des cures thermales et au coeur d'un environnement dynamique avec tous commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier en pleine propriété représente une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, l'immeuble offre 16 appartements élégants, pensés pour allier confort, fonctionnalité et attractivité locative. L'ensemble est complété par un parking privatif, apportant un véritable confort et une valeur ajoutée indéniable. Prestations &amp; atouts : Immeuble en pleine propriété Rénovation complète haut de gamme16 lots parfaitement optimisés Parking dédié Emplacement stratégique à fort pouvoir locatif Environnement prisé, à proximité immédiate des thermes Aucune contrainte de travaux Rentabilité solide et pérenne, portée par une demande locative soutenue, notamment liée à l'activité thermale et à la qualité de l'emplacement. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un investissement sécurisé, alliant valorisation patrimoniale et performance locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

493000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

300.00 m²

Immeuble en pleine propriété 5 appartement + garage + parking

A Amélie les Bains secteur Petite Provence, ensemble immobilier en pleine propriété composé de 5 appartements pour une superficie totale d'environ 300 m² offrant un fort potentiel locatif, et une situation idéale pour activité de location curistes et projet patrimonial. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage d'environ 150 m² permettant stationnement sécurisé stockage ou aménagement complémentaire selon projet, ainsi que 5 places de parking extérieures offrant un confort rare dans le secteur, et une vraie valeur ajoutée pour exploitation locative. Au premier étage se trouvent deux appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun avec terrasse plein sud, actuellement loués à une clientèle de curistes bénéficiant de la proximité des thermes, et d'une demande constante sur le secteur avec possibilité de poursuite en location saisonnière ou transformation en location annuelle selon stratégie d'investissement. Au deuxième étage l'ensemble propose un appartement de type T3 d'environ 75 m², ainsi qu'un studio d'environ 20 m² également exploités en location curiste avec une organisation optimisée permettant une bonne rentabilité et une occupation régulière sur les périodes de saison thermale. Au troisième étage se situe un grand appartement de type T4 bis d'environ 115 m², offrant de beaux volumes une grande terrasse exposée plein sud idéale pour profiter de la luminosité et du climat il dispose de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible permettant une utilisation à l'année en résidence principale ou en location haut de gamme. L'ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, avec un potentiel de revenus complémentaires immédiats une demande locative soutenue sur le secteur thermal et une configuration idéale pour un investisseur souhaitant combiner habitation sur place et rendement locatif sécurisé. Les locations curistes sont actuellement complètes ce qui confirme l'attractivité du bien et la solidité du modèle économique en place avec une excellente régularité d'occupation sur la saison. Ce bien constitue un investissement patrimonial stratégique dans un secteur recherché, offrant à la fois rentabilité stabilité et possibilités d'évolution selon les projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez le 04 68 21 90 93 Georges Marill LDJ Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

190000 € - Vente - Immeuble Amelie les Bains Palalda

130.00 m²

IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS

Très bel immeuble situé a 100m des cures thermales d'Amelie les Bains, proche tout commerce, composé de 5 appartements T2 d'env 25m². Cet ensemble immobilier est vendu entièrement meublé et équipé et loué. Les appartements ont été tous rénové, ils possèdent un climatisation mobile. Aucuns travaux à prévoir. Nous nous occupons également de tote la gestion locative si vous le désirez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier