Immeuble Amiens (80000)

Investisseur immeuble 4 lots

IMMEUBLE DE RAPPORT 220 m2 4 LOGEMENTS AMIENS À vendre, immeuble de rapport d'une surface totale de 220 m2, situé à Amiens. L'ensemble se compose de deux maisons distinctes réparties en quatre logements. TRAVAUX RÉALISÉS Les principaux postes ont déjà été pris en charge : Façade récemment rénovée Raccordement au tout-à-l'égout conforme Menuiseries neuves en double vitrage Compteurs électriques individuels et récents pour chaque logement L'alimentation en eau est actuellement commune. Une gestion locative est possible en l'état, avec possibilité de sous-comptage ou d'individualisation ultérieure. CONFIGURATION Ensemble immobilier structuré en deux blocs indépendants Deux accès totalement distincts Configuration adaptée à une division foncière Projet de division déjà étudié (non engagé à ce jour) ÉTAT DES LOGEMENTS Deux logements quasiment finalisés, prêts à être mis en location rapidement Deux maisons avec terrain à terminer, offrant un potentiel de valorisation significatif DONNÉES D'INVESTISSEMENT Loyers potentiels estimés entre 2 600 EUR et 3 000 EUR par mois Rentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation Gestion locative envisageable en l'état Division et individualisation laissées à l'appréciation de l'acquéreur selon sa stratégie À VISITER RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Immeuble de 220.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 504.00 m²
• 16 pièces
• 8 chambres
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• 4 parkings