L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Arles (13200)"

439000 € - Vente - Immeuble Arles

357.00 m²

Vente Immeuble 357 m²

Iad France - Celine Bernard vous propose : ARLES - Quartier Montplaisir - Immeuble de rapport Idéal investisseur patrimonial ou développeur en quête d'un projet de valorisation à haute valeur ajoutée. Situé dans le quartier recherché de Montplaisir à Arles, cet immeuble de rapport développe environ 302 m² habitables et se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cage d'escalier ainsi que des caves. Les étages accueillent quatre appartements : Deux appartements 3 chambres d'environ 85 m² Deux appartements 2 chambres d'environ 65 m². L'ensemble est entièrement libre de toute occupation et bénéficie de compteurs individuels, offrant une base idéale pour un projet de rénovation et de mise en location. Travaux importants a prévoir sur les 4 appartements. Les atouts : Quartier Montplaisir, secteur recherché Environ 302 m² habitables 4 appartements Compteurs individuels 4 Caves Libre de toute occupation Pour tout renseignement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_6727_33719006)

315000 € - Vente - Immeuble Arles

240.00 m²

Vente d'un ensemble en centre ville - immeuble mixte

Sur Arles centre ville, vente d'un immeuble mixte avec commerce en rez-de-chaussée et appartement d'habitation à l'étage. Cet immeuble est à rénover, il reste avant toute chose un produit pour client investisseur. Beaucoup de possibilités

650000 € - Vente - Immeuble Arles

187.00 m²

Vente immeuble patrimonial - Arles - Forum

Sur Arles en centre ancien Forum, vente d'un immeuble patrimonial d'une surface de 187m2. Il se compose de 3 appartements T3 refaits à neufs et loueés, d'un local commercial et d'une cave. C'est un très beau produit à visiter rapidement dans un emplacement unique et privilégié. Prix : 650000EUR HAI. Réf :3379F. DPE C.

485000 € - Vente - Immeuble Arles

244.00 m²

Vente Immeuble 244 m²

Iad France - Corine Marmotan vous propose : EXCLUSIVITÉ ARLES ARÈNES - OPPORTUNITÉ RARE IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - 2 LOCAUX COMMERCIAUX DONT 1 FDC DE RESTAURATION - 5 APPARTEMENTS Situé au pied des Arènes, à 5 min de la Gare, 30 minutes des Saintes Maries de la Mer et de la Camargue, cette immeuble est idéalelement situé en angle de rue sur une place en plein essor. Une opportunité d'investissement rare pour cette immeuble composé de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont 1 fonds de commerce de restauration libre, 1 local loué (Retrait DAB), 4 studios de 18 m² équipés et 1 appartement de plus de 40 m². Charpente et toiture neuve, huisseries neuves, électricité neuve. Quelques travaux sont à prévoir. 2 options : Vente des 5 appartements ou Vente de l'immeuble complet (avec complément en sus du prix affiché) Convient à un projet d'achat parcellé (5 appartements) ou Immeuble complet (en sus du prix affiché), selon négociation Rapport locatif brut annuel : 46 920 ¤ Je serais ravie de vous renseigner, organiser une visite, du lundi au samedi de 9 h à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630290)

1484000 € - Vente - Immeuble Arles

7 pièces
6 chambres
900.00 m²

Vente Immeuble 7 pièces

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE D'ENVIRON 900 mètres carrés environ. ARLES CENTRE HISTORIQUE Idéal investisseur patrimonial, foncière ou institutionnel. Opportunité rare : un immeuble de cette superficie dans le centre historique est extrêmement recherché. UN EMPLACEMENT CHARGÉ D'HISTOIRE ET DE PATRIMOINE (SECTEUR PSMV) Situé au cOEur du centre historique, sous PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) et à deux pas de la célèbre Fondation Van Gogh et de la Place de la République, cet immeuble d'exception s'inscrit pleinement dans le riche patrimoine arlésien. Fondations antiques : Ce secteur historique repose sur les fondations mêmes d'une ancienne voie romaine menant directement aux thermes et à la basilique antique. Architecture du XIXe siècle : L'immeuble se distingue par ses éléments en pierre de taille, ses grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé et ses hauteurs sous plafond généreuses. Historique des lieux : Ce quartier abritait au XIXe siècle l'ancienne usine hydraulique d'Arles (conçue par l'architecte Auguste Véran) et constitue l'ancien cOEur culturel médiéval de la cité. Une adresse hautement culturelle, pérenne et intemporelle, bénéficiant d'un flux piétonnier touristique et local permanent. PERFORMANCE FINANCIÈRE et RENTABILITÉ L'ensemble offre un très bon rapport locatif et une belle rentabilité. Dossier financier complet, état locatif détaillé, montant des loyers et calculs de rentabilité nette disponibles sur demande après premier échange qualifié. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE et ÉTAT LOCATIF Le pôle Commercial et Professionnel (RDC et 1er niveau) : Sur ce pôle, 3 locaux sur 4 sont actuellement loués. Local 1 (Grand local professionnel + Appartement terrasse) : Un espace d'exception de 334 m. carrés offrant de grands plateaux modulables, complété par un appartement T2 de 50 m. carrés environ avec terrasse. Local 2 (Boutique en pied d'immeuble) : Surface de 135 m. carrés. Local 3 (Boutique en pied d'immeuble) : Espace de 59 m. carrés. Local 4 (Boutique en pied d'immeuble) : Surface de 30 m. carrés. Actuellement vacant (le seul local disponible de l'immeuble), il offre une double opportunité stratégique : être reloué pour maximiser la rentabilité globale, ou être aménagé en hall d'entrée / espace d'accueil pour l'immeuble. Le pôle Habitation (Étages supérieurs) : L'ensemble des appartements est loué à 100 %, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Appartement T2 de 50 m. carrés (1er étage). Appartement T3 de 49 m. carrés avec terrasse de 10 m. carrés (2ème étage). Appartement T1 de 26 m. carrés (2ème étage). Appartement T3 / 4 de 81 m. carrés avec 2 terrasses (3ème étage). Appartement T1 (3ème étage) : 24 m. carrés. AGENCEMENT et POTENTIEL ÉVOLUTIF (DÉFISCALISATION MALRAUX et PSMV) L'immeuble bénéficie d'un hall d'entrée déjà existant et il est tout à fait possible d'en créer un second en transformant le local numéro 4 de 30 m. carrés, qui pourrait faire un hall d'entrée majestueux pour offrir un accès dédié et indépendant afin de desservir les appartements supplémentaires qu'il est possible de créer. Cette opportunité d'optimisation en Loi Malraux concerne le local numéro 1 de 334 m. carrés : il est tout à fait envisageable de reconfigurer cet espace pour le transformer en surface résidentielle. Situé dans le secteur sauvegardé sous PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), ce projet de transformation et de restauration s'inscrit parfaitement dans le cadre du dispositif de défiscalisation en Loi Malraux, offrant un levier fiscal d'exception pour un investisseur. Un ensemble au fort potentiel évolutif dans le temps pour accompagner tous vos projets d'optimisation patrimoniale....Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596236)

480000 € - Vente - Immeuble Arles

155.00 m²

Vente Immeuble 155 m²

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Opportunité Rare : Immeuble rénové avec jardin ! Venez découvrir ce bel immeuble au cOEur du centre historique d'Arles dans un secteur recherché en pleine mutation, offrant 3 logements de beaux volumes repartis sur deux niveaux, avec une surface totale de 155 m², il bénéficie d'une rénovation récente qui allie charme de l'ancien et confort optimal dans sa configuration actuelle il est composé comme suit : o 1 Appartement au RDC - environ 65 m² avec cour / patio privatif d'environ 15 m² et entrée indépendante, cuisine équipée, salon / séjour, 1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle de bain avec baignoire et un WC indépendant - Actuellement libre o 1 Appartement au 1er étage - environ 55 m² cuisine, salon / séjour, 1 chambre, salle de bain avec douche et WC. Actuellement loué. o 1 Appartement au 2e étage - environ 35 m², cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau avec douche et WC, 1cellier / buanderie. Actuellement loué. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent une vie agréable au quotidien pour vous ou vos futurs locataires. Bon rendement locatif annuel et / ou saisonnier, possibilité de faire un seul et même logement pour sa résidence principale. Un bien idéal en investissement locatif ou résidence principale dans un secteur très recherché. Plus d'infos et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419139)

674000 € - Vente - Immeuble Arles

300.00 m²

Vente Immeuble 300 m²

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Arles sur Rhone péniche aménagée à deux pas du pont Van Gogh. D'une superficie de 350 m² environ répartie sur trois ponts, cette péniche parfaitement équipée offre la possibilité d'une exploitation immédiate (acquisition ou gérance) en tant qu' Hotel restaurant, chambres d'hôtes, bureaux ou tout simplement habitation atypique. Le pont inférieur vous propose 7 chambres (veritable suite avec salle d'eau et WC indépendant ), un espace detente avec jacuzzi et table de massage, une huitième chambre destinée au personnel, la salle des machines et de traitement des eaux. Le pont intermédiaire vous offre une immense salle de reception ou de restauration tres lumineuse, climatisée, pouvant servir 60 couverts et donnant sur une terrasse pouvant servir 30 couverts supplémentaires, une grande cuisine professionnelle tres bien équipée avec son espace reserve, des toilettes visiteurs et la cabine du capitaine pouvant être aménagé en appartement. Le pont supérieur d'une surface utile de 65 m² est un espace 'farniente ou apéro ' en fonction de l'utilisation, on trouve également à ce niveau le poste de pilotage du bateau. À proximité immédiate de la célèbre attraction touristique du pont Van Gogh, cet emplacement privilégié ajoute une valeur inestimable à ce bien. Ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant au niveau de l'acquisition que de l'exploitation et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arles. Toutes les propositions et situations seront examinées. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre entreprise dans un lieu chargé d'histoire et au potentiel illimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33542928)

254400 € - Vente - Immeuble Arles

95.50 m²

Nouveauté - Voltaire

Duprat immobilier vous propose à la vente cet immeuble compsé de deux logements idéalement placé en centre ville proche de la place voltaire. Le studio au RDC est libre d'occupation, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement type T3 situé au 1er étage en duplex est actuellement loué 750 EUR HC. Ce bien est en monopropriété. Contactez l'agence au 0490541733 Cette annonce vous est proposée par M. Florian PAQUET - EI - NoRSAC: 891442022, Enregistré à de TARASCON

349000 € - Vente - Immeuble Arles

106.00 m²

Arles centre-ville Immeuble de rapport rénové, vendu entiè

Je suis un immeuble de caractère situé au coeur du centre-ville d'Arles. Ancienne maison familiale, j'ai été entièrement rénové puis réaménagé en plusieurs appartements afin d'offrir aujourd'hui un investissement locatif rentable et immédiatement exploitable. Je me compose de quatre logements, tous actuellement loués en baux meublés : Au rez-de-chaussée, un studio de 19 m2 loué 470 EUR / mois hors charges ainsi qu'un T2 de 28 m2 loué 525 EUR / mois hors charges. Au premier étage, un studio de 19 m2 loué 470 EUR / mois hors charges. Au deuxième et dernier étage, un T2 de 40 m2 loué 587 EUR / mois hors charges. Cette configuration permet de répartir les revenus locatifs sur quatre logements de surfaces différentes et constitue un ensemble particulièrement adapté à un investissement en centre-ville. Tous les appartements étant déjà occupés, je génère des revenus locatifs dès mon acquisition, sans période préalable de recherche de locataires. Je bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec soin : toiture refaite, façade rénovée, électricité et plomberie remises aux normes. Mes appartements disposent tous de menuiseries en double vitrage, de compteurs électriques individuels et de sous-compteurs d'eau, simplifiant ainsi la gestion de l'immeuble. L'ensemble a été pensé pour conserver une gestion simple et individualisée de chaque logement. Mon bon état général permet également d'envisager une acquisition sans programme de travaux immédiat, un avantage appréciable pour un investisseur souhaitant disposer d'un bien déjà organisé et opérationnel. Mes performances énergétiques sont comprises entre les classes C et D, à l'exception d'un appartement classé E. À deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique, je bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la location. Ma situation centrale permet aux occupants de profiter pleinement de la vie arlésienne et de rejoindre facilement l'ensemble des services du centre-ville. Je séduirai ainsi les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport sans travaux, déjà loué et générant des revenus dès l'acquisition. Ma rénovation, mes quatre logements indépendants et ma situation au coeur d'Arles constituent les principaux atouts d'un investissement locatif clé en main. Si vous recherchez un investissement sécurisé, rentable et immédiatement exploitable, contactez l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles pour venir me découvrir.

228000 € - Vente - Immeuble Arles

5 pièces
2 chambres
95.00 m²

A Vendre Appartement de Caractère avec Patio

Situé au rdc d'un immeuble datant du 18ème, dans le quartier des arènes, 1 appartement de 65m², tout le charme de l'ancien. Poutres, murs en pierres. Cachet et fort potentiel pour ce bien comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes, Patio privatif de 20 m² rare et recherché. Un appartement type T1 de 30 M² indépendant. Travaux à prévoir. Idéal pour les amateurs d'authenticité et de rénovation, belle opportunité dans un cadre unique. idéal pour un investissement locatif. Eligible Loi de Normandie.