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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Aubigny en Artois (62690)"

250 000 € - Vente - Immeuble Aubigny en Artois

  • 270.00 m²

Ensemble immobilier à fort potentiel locatif

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux batiments indépendants implantés autour d'une cour commune. Il se compose de : Bâtiment 1 : - un appartement T3 de 65.32m2 - un appartement T4 de 69.20m2 Bâtiement 2 : - un appartement T4 de 87,99m2 - un appartement T3 de 48.63m2 - cinq garages, dont un double complétés par une grande surface de rangement. Les logements bénéficient d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que de menuiseries en PVC double-vitrage. L'ensemble est raccodé au tout-à-l'égout. Avec ses quatre logements, ses garages et ses espaces annexes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement locatif. Ce bien est éligible au dispositif fiscal Loc'avantage. Tous les garages et appartements sont loués. Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M LEFEBVRE Alain. Tél : 06-74-72-32-66. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 829 984 038. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

115 000 € - Vente - Immeuble Hermaville

  • 143.00 m²

IMMEUBLE MIXTE

Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Hermaville, cet immeuble à usage mixte comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et une habitation à l'étage.   Implanté sur un terrain d'environ 800 m2, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 143 m2 et présente une configuration intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien vendu loué.   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial disposant, dans son prolongement, d'une salle de réception directement reliée à celui-ci.   Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial. Le loyer mensuel actuel s'élève à 655,04 EUR charges comprises, dont 110 EUR de charges mensuelles.   À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une salle de bains, un espace pouvant être aménagé en bureau ainsi que deux chambres.   Le bien dispose d'un chauffage au gaz et est raccordé au tout-à-l'égout.   À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 800 m2 ainsi que d'un très grand parking offrant la possibilité de stationner une quinzaine de véhicules, un véritable atout pour l'exploitation du local commercial et le confort des occupants.   Cet immeuble à usage mixte, associant un local commercial et une habitation, représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.   Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Dominique Demarest 06 74 85 88 98