Maison avec local commercial, appartement T3 et terrasse

Au coeur de la Côte des Bars, à 35km de Troyes, à Bar Sur Seine, situé au centre ville, je vous propose cet immeuble / maison avec son local commercial, son appartement rénové ainsi qu'une cour et une cave. Au rez-de-chaussée de l'immeuble d'environ 65 m², on retrouve une entrée indépendante du local commercial avec vitrine d'environ 45 m² pouvant être transformé en garage, d'un espace buanderie avec toilettes, d'un accès direct à la cour / terrasse et cave voutée. Au 1er étage d'environ 65 m² on retrouve un appartement lumineux d'environ 115 m² composé d'une cuisine équipé, d'une salle à manger de 12 m², d'un salon de 19 m², d'une chambre de 12 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Au 2ème étage d'environ 52 m² on retrouve une chambre d'environ 10 m² avec point d'eau et wc ainsi qu'un grand pallier avec poutres apparentes pouvant créer une chambre supplémentaire ou un autre appartement. Investissement locatif possible, compteurs du local et de l'appartement séparés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32788046)

• Immeuble de 115.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 118.00 m²
• Non connu électrique