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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Belfort (90000)"

292 000 € - Vente - Immeuble Belfort

394.00 m²

Immeuble et maison à rénover, à repenser entièrement sur un seul lot

Situé à Belfort (90000), cet immeuble est implanté dans un environnement urbain dynamique, proche des transports en commun, des écoles, des crèches, et des commerces. Il offre une surface de terrain de 4200 m² comprenant des places de parking extérieures dans une cour clôturée avec portail. Une maison supplémentaire de 150 m² sur deux niveaux s'ajoute à la propriété, entièrement à rénover idéal pour de futurs projets d'extension, donne du potentiel à cet ensemble immobilier offrant ainsi une diversité d'utilisations possibles. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois appartements distincts : deux de 80 m² chacun et un de 90 m², tous offrant des espaces de vie généreux. L'immeuble et la maison à rénover constitue une opportunité de projet pour un investisseur. Ce bien combine harmonieusement un potentiel de rendement locatif avec des possibilités d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035581)

230 000 € - Vente - Immeuble Belfort

475.00 m²

Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²

Au centre de Belfort, dans un quartier calme avec un bel emplacement, SAFTI immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage mixte de 475 m². Ce bien se compose au rez de chaussée d une surface de plus de 300 m² de local commercial comprenant, un bureau, ateliers, parking, vestiaires, cave, remisage et espace commercial; cette partie peut être utilisée pour une activité commerciale ou artisanale, stockage, ou stationnement. Chauffage Fioul / elec classe F. A l étage, 2 appartements T3 pour une surface respective de 86 m² et 76 m². Chauffage gaz classé E. les appartement sont loués 1200¤ mensuels, et le local commercial était loué 900¤. 4837 ¤ de taxe foncière. Visite virtuelle 3 D sur demande Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023248)

192 975 € - Vente - Immeuble Belfort

113.00 m²

Special investisseur

Situé à Belfort dans un quartier très calme, proche des pistes cyclables, des usines, cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements (de 35 m² à 40 m²) loués, saura vous séduire grâce à son excellente rentabilité de + de 10%. Il représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, alliant rentabilité immédiate, locataires en place, et travaux récents de qualité. La toiture est neuve ainsi que les fenêtres et Velux (double vitrage). Electricité intégralement refaite. Dalle de sous-sol neuve. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 975 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707737)

191 000 € - Vente - Immeuble Belfort

8 pièces
6 chambres
198.00 m²

Immeuble de rapport à rénover à Belfort – 198 m², 3 logements + 5 garages – Fort potentiel locatif

Belfort, quartier Pépinière – À saisir : immeuble de rapport de 198 m² habitables sur un terrain de 518 m², composé de 3 appartements (RDC, 1er et 2ème étage) et de 5 garages, avec caves en sous-sol. L'immeuble se compose de trois appartements traversants - Un T3 de 78 m² au rez-de-chaussée (cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres) - Un T3 de 77 m² au 1er étage avec la même distribution (locataire en place depuis 15 ans) - Un T3 de 42 m² au 2ème étage (séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, WC séparé). Idéal pour investisseur : un appartement est loué depuis 15 ans, deux garages sont occupés — le solde du bien offre une belle marge de valorisation par remise en location, avec un potentiel de rendement brut estimé jusqu'à 12,6 %. Immeuble ancien (chauffage gaz individuel) nécessitant une rénovation (intérieur, parties communes, façade. La toiture est en bon état), idéal pour un projet de rénovation éligible au dispositif de déficit foncier. Emplacement recherché, proche commerces et axes de circulation. ✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮ • Visite virtuelle • Plans 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.