BERGERAC : Centre Ville
BERGERAC : Centre Ville Vous cherchez à investir ?! À seulement 200 mètres du centre historique de Bergerac, MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement agréable, clos et sécurisé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien rare se compose de : Un immeuble comprenant 11 logements répartis en deux Studios, Cinq T2, Trois T3 et Un T6 Une cour intérieure, un jardinet Un parking couvert de 8 places Un garage à vélos Un garage indépendant de 95 m² 💰 Revenus locatifs actuels : environ 44 000 euros/an (8 appartements loués sur 11) ⚡ Revenus complémentaires : environ 20 000 euros/an grâce à l’installation de panneaux solaires Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir des bâtiments mitoyens supplémentaires (environ 1 000 m² répartis sur deux niveaux – local commercial, ateliers, garages). 📞 Contactez nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite !
Caractéristiques
- Immeuble de 709.00 m²
- Terrain de 1529.00 m²
- 26 pièces
- rez de chaussée / R + 1
- Radiateur électrique
- Orienté sud
- 3 garages
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 168 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
MY IMMO
- 6 RTE DE CHATEAU GAILLARD Montcaret France
- +33 6 51 27 53 34
- 92031614800013
- https://www.agence-myimmo.fr/
Contactez Yann STORZ
A propos du prix du bien
- Prix : 1097250 €
- Honoraires : 52250 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1045000 €
- Barème des honoraires de l'agence