Immeuble de rapport 4 apprts
Immeuble de rapport 4 apprts L’Agence Immobilière Cad’Immo vous propose à la vente un immeuble en pierre de caractère, composé de 4 appartements d’environ 45 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable et évolutif. 💰 RENTABILITÉ PRÉVISIONNELLE : 1 780 euros / MOIS ➜ Détail des loyers estimés après optimisation : RDC : 400 euros / mois 1er étage (après finition) : 480 euros / mois 2e étage : 480 euros / mois Studio : 420 euros / mois 👉 TOTAL ANNUEL ESTIMÉ : 21 360 euros 🏢 COMPOSITION DE L’IMMEUBLE ✔ 4 appartements de type T2 (≈ 45 m² chacun) ✔ Chauffage individuel électrique ✔ Compteurs individuels ✔ Double vitrage dans 3 appartements ✔ Distribution fonctionnelle et recherchée 🔨 TRAVAUX & ÉTAT GÉNÉRAL ✔ Rénovation partielle réalisée en 2016 ✔ Toiture refaite ✔ 3 appartements en bon état général ✔ 1 appartement à rénover entièrement (ancien locataire en place depuis plus de 20 ans) ➡ Ce dernier lot représente un fort levier d’augmentation de valeur et de rentabilité. 📞 05 53 73 53 73 📧 [email protected] 🌐 www.cad-immo.com
Caractéristiques
- Immeuble de 160.00 m²
- 4 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 252 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAD'IMMO
- 3 Avenue Emile Zola Bergerac France
- +33 (0)5 53 73 57 35
- 482800398
- https://www.cad-immo.com/
Contactez Bernard BONNEAU
A propos du prix du bien
- Prix : 235 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence