Immeuble Besse et St Anastaise (63610)

Vente Immeuble 179 m²

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Situé au cOEur de Besse, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de 3 appartements et d'un local commercial, offrant plusieurs sources de revenus. Deux appartements sont actuellement loués à l'année, ainsi que le local commercial. Le troisième appartement est exploité en location saisonnière de type Airbnb. Revenus locatifs : Locations à l'année (2 appartements et local commercial) : 20 520 ¤ par an. Appartement en location saisonnière Airbnb : environ 10 000 ¤ par an. Soit un revenu locatif annuel total estimé à 30 520 ¤, selon les revenus actuellement communiqués. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs diversifiés, entre locations à l'année et location saisonnière, dans un secteur touristique recherché, à proximité de Super-Besse. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075970)

En Exclusivité

• Immeuble de 179 m²
• Construit en 1940
• Radiateur électrique