Immeuble Beziers (34500)

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 STUDIOS CAVE GRENIER CENTRE-VI

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 STUDIOS CAVE GRENIER CENTRE-VILLE DE BÉZIERS Situé à proximité immédiate de l'avenue Georges Clémenceau, en plein coeur de Béziers, découvrez cet immeuble élevé de trois étages, idéal pour un projet d'investissement. Il se compose de quatre studios (rez-de-chaussée environ 17m2 et 25 m2 les autres), tous libres de toute occupation, ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 30 m2 et d'un grenier. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur les logements ainsi que sur la toiture et la cave en 2021. Les logements nécessitent aujourd'hui, des travaux de remise en état avant leur remise en location. L'immeuble dispose également de compteurs électriques pour chaque logement et parties communes ainsi que de compteurs divisionnaires pour l'eau. À titre indicatif, et sous réserve de l'état des logements lors de leur remise en location chaque studio pourrait être proposé à la location aux alentours de 350 EUR hors charges par mois. Il s'agit donc d'un ensemble immobilier offrant une belle opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant exploiter un immeuble composé de logements indépendants en centre-ville. Les + : 3 studios d'environ 25 m2 et 1 studio de 17 m2 Tous les logements libres de toute occupation Compteurs individuels Cave et grenier Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports DPE : D GES : B Taxe foncière : 2 200 EUR Contact : Salomé FABRE Email : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

• Immeuble de 92.00 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave