Immeuble Beziers (34500)

Vente Immeuble 170 m²

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison / Immeuble de rapport de 170 m² - Composé de 2 logements indépendants avec extérieur privatif : - Au rez-de-chaussée, un T3 de 100 m² habitables avec extérieur privatif d'environ 180 m². - Au premier l'étage, un T2 de 70 m² habitables lumineux avec terrasse privative de 45 m². Un bien rare offrant un excellent rendement locatif, idéal pour générer des revenus immédiats. Située dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie...) Premier logement de 100 m² au rez-de-chaussée : o Un grand séjour lumineux de 40 m² o Une cuisine séparée de 8 m² o Deux chambres de 10 m² o Un espace bureau de 9 m² o Une salle d'eau et un WC indépendant o Un vaste extérieur privatif, agréable pour profiter des beaux jours À l'étage, un T2 rénové de 70 m² avec extérieur indépendant : o Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte o Une grande chambre de 15 m² o Une salle d'eau spacieuse de 8,5 m² o Un WC indépendant o Une terrasse privative de 45 m² Parmi ses atouts : oSecteur très recherché oEnvironnement calme oDouble vitrage, volets roulants électriques oPremier étage rénové oSans vis-à-vis oExtérieur privatif (180 m² et 45 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33058024)

En Exclusivité

• Immeuble de 170.00 m²
• Non connu