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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Billy Montigny (62420)"

169000 € - Vente - Immeuble Billy Montigny

181.00 m²

Immeuble de rapport 3 lots

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – BILLY-MONTIGNY CENTRE-VILLE À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Billy-Montigny, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L'immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Composition : • Rez-de-chaussée : appartement de 65 m² Loyer : 600 ¤ HC + 110 ¤ de charges / mois • 1er étage : studio de 38 m² Loyer : 400 ¤ HC + 180 ¤ de charges / mois • 1er étage : appartement T3 duplex de 78 m² Loyer : 610 ¤ HC + 115 ¤ de charges / mois Revenus locatifs : 1 610 ¤ HC / mois Revenus locatifs annuels : 19 320 ¤ HC Un investissement locatif intéressant, avec 3 lots déjà loués et une situation en centre-ville offrant une bonne proximité avec les commodités. Pour obtenir davantage d'informations sur l'immeuble, les baux en cours et organiser une visite, contactez-moi. Xavier TOMC – Réseau SAFTI 06 60 53 77 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835270)

345000 € - Vente - Immeuble Billy Montigny

360.00 m²

Immeuble de rapport

Situé à Billy-Montigny (62420), cet immeuble offre un emplacement idéal en ville avec un accès facile aux transports en commun (bus, train) et aux infrastructures éducatives. Proche des commodités, il représente un investissement attrayant pour des acheteurs cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et pratique. Ce vaste immeuble de 360 m² sur un terrain de 327 m², construit dans les années 1930, présente une surface habitable généreuse. Les rénovations récentes incluent la remise à neuf des appartements, les toitures, la façade en composite, le double vitrage, ainsi que l'installation de 2 chaudières neuves. Actuellement loués, le local commercial de 190 m² avec terrasse, l'appartement 1 de 92 m², et l'appartement 2 de 78 m² offrent des revenus locatifs stables. Avec des locataires déjà en place et un bail commercial signé à partir d'octobre 2025, cet immeuble est un investissement financier et structurel prometteur. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33800800)

152000 € - Vente - Immeuble Billy Montigny

230.00 m²

Immeuble de rapport a fort potentiel

EN EXCLUSIVITE SAFTI Situé en hyper centre de Billy Montigny, proche de la gare, ce bien idéal investisseurs vous offre un potentiel exceptionnel. Il est constitué de 5 lots : - 1 studio - 3 T3 dont un avec cour - 1 T2 Le bien est vendu libre de toute occupation Des travaux seront à prévoir sur chacun des logements (rénovation démarrée). A noter que la toiture est récente, les colonnes montantes ont été réalisées récemment avec validation ENEDIS (pose de 5 compteurs linky), présence de sous compteurs eau. La façade arrière a été refaite (iso + enduit) et la façade avant le sera également. Belle rentabilité à prévoir (plus de 3000¤ mensuels sont à prévoir en location classique après travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765448)

228000 € - Vente - Immeuble Billy Montigny

7 pièces
300.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE OCCUPÉ, REVENUS LOCATIFS HC 27 720 € / AN. À 3 mn de la gare

BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 Info et visites 7 jours / 7 Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs À BILLY-MONTIGNY, EN HYPERCENTRE, à 3 mn à pied de la gare. À 5 mn d'HENIN-BEAUMONT - À 10 mn du centre commercial NOYELLES-GODAULT - À 15 mn de LENS - À 25 mn d'ARRAS. IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE, OCCUPÉ - 287,40 m2. LOCAL COMMERCIAL - 2 MAGNIFIQUES T2 - JARDIN - 2 GARAGES REVENUS LOCATIFS Hors charges 27 720 € / AN AU RCH : LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ - ACCÈS SUR 2 RUES - 171 m2.environ Comprenant surface commerciale, grand espace stockage, bureau et toilettes séparées. Chauffage : Pompe à chaleur air / air LOYER : 1 200 € HT et HC / mois Plus provisions sur charges 305 € / mois ( eau, taxe fonciere, prime assurances ) À la charge du preneur : 2/3 de la taxe foncière Bail notarié Suggestion d'aménagement du jardin, présentée en photo, indiquée en bas à droite ' Suggestion d'aménagement '. AU 1er ÉTAGE : T2, RÉNOVÉ, SUPERBE et LUMINEUX 59,95 m2 Espace principal traversant avec cuisine ouverte - SDE avec toilettes - 1 chambre DPE C LOUÉ 590 € HC / mois Plus provisions sur charges 60 € / mois ( eau ) AU 2ème ÉTAGE : T2 EN DUPLEX, RÉNOVÉ, PLEIN DE CHARME 56,46m2 Espace principal traversant, avec cuisine ouverte : 38,60 m2 - Cellier - SDE - Toilettes séparées - Espace nuit en mezzanine. DPE D LOUÉ 520 € HC / mois Plus provisions sur charges 30 € / mois ( eau ). Compteurs électriques individuels Compteur eau commun Taxe foncière 3 107 €, payée aux 2/3 par le preneur du local commercial. Pas d'impayés - Pas de procédure en cours Proche toutes commodités et grands axes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 328389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000 € - Vente - Immeuble Billy Montigny

288.00 m²

Vente Immeuble 288 m²

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial, deux appartements, deux garages, terrain Proche de la gare et tous commerces Local commercial avec espace de stockage, bureau et wc, chauffage par pompe à chaleur air-air Loyer mensuel 1200 ¤ HT et 305 ¤ de provisions sur charges Appartement T2 rénové Loyer 590 ¤ mensuel et 60 ¤ de provisions sur charges Appartement T2 en duplex, rénové Loyer 520 ¤ mensuel et 30 ¤ de provisions sur charges Compteurs électriques individuels, Compteurs eau communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478570)