Immeuble Blaye (33390)

Immeuble locatif avec local et logement – Hyper centre de Blay

Une belle opportunité en plein coeur de Blaye ! Profitez d'un emplacement stratégique offrant visibilité avec cet immeuble à usage mixte. Ce bien, libre de locataire, d'environ 110 m² se compose : D'un local commercial lumineux avec grande vitrine sur rue, idéal pour lancer ou développer votre activité (boutique, bureau, salon, atelier, etc.). À l'étage, un appartement offrant un agréable espace de vie, parfait pour un logement de fonction ou pour un revenu locatif complémentaire. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Solide, bien entretenu et très bien situé, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264.00 € et 3062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 110.00 m²
• Construit en 1850
• Non connu au gaz
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques